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第一章土地有偿使用势在必行1

一、管理混乱短缺与浪费共存，损失惊人1

二、在土地公有制及其价值上长期关系不清6

三、在土地收租与纳税上严重失控9

第二章土地有偿使用与地租地价的关系12

一、实行地租制的理论依据12

二、实行社会主义地租制的条件23

三、关于社会主义地价的探讨43

第三章地租制的历史发展50

一、地租制的超经济强制50

二、商品经济时代的地租57

第四章西方经济学家论地租与地价63

一、马克思关于计算地价的公式63

二、配第论级差地租与地价63

三、洛克的地价公式及其疑惑65

四、魁奈论地租和土地税67

五、斯密论地租、地租税和房租税71

六、李嘉图论地租76

七、安德森对地租的理解79

八、克拉克的地租计算公式80

九、维塞尔论土地价值81

十、西方经济学中的现代地租理论83

第五章我国解放前的地租、地价及地税情况88

一、河北、山东等省的地租形式及其租额88

二、地租制形式分析89

三、南方的地租、地租额及地价91

四、旧时田亩面积差异突出95

五、地价涨落情况96

六、各省农村地价的平均数98

八、地价与物价的关系99

七、四川省温江县农地价格99

九、地租、地价及谷价指数100

十、地租额占产值的百分比101

十一、田赋占地价的百分比101

第六章实行地租制应解决哪些认识问题104

一、地租与剥削104

二、实行地租制的意义105

三、绝对地租进入产品成本会不会影响物价113

四、实行地租制有没有限定范围117

五、土地资源的自然属性与地租制的关系117

六、联产承包制与地租制的关系120

七、地租制适合于哪些经营方式122

第七章土地有偿使用的配套政策124

一、必须维护土地公有制124

二、要了解土地生产资料的特性126

三、正确对待地价计算中的银行利率与地租率130

四、剩余价值、利润、利息与地租的关系135

五、新增改良土地投入与地租的关系138

六、要实施租税互补调节政策140

七、严格界定租、税、费的关系141

八、利用超额利润转地租调节土地承包纠纷144

九、统一经营土地租金的计算146

十、地租决定产品价格辨析148

十一、建立土地流转机制的核心是价值管理151

十二、建立专业性的土地金融机构154

第八章土地公有制与地租制的关系158

一、土地公有制的意义158

二、土地公有制与地租制是不同范畴的事物165

第九章万亿地产何所用171

一、我国固定资产的存量比较171

二、土地资产大有用场173

三、两万亿地产的调节意义176

一、马克思的劳动价值论及其意义178

第十章关于资源转化资产的理论探讨178

二、劳动价值与资源价值的关系182

三、资源转化资产的趋势183

四、利用资源转化规律保护资源190

第十一章关于级差地租问题195

一、级差地租195

二、级差地租第一形式(级差地租Ⅰ)197

三、级差地租第二形式(级差地租Ⅱ)198

四、级差地租第三形式(级差地租Ⅲ)200

五、利用级差地租Ⅲ规划城镇地租和地价205

第十二章从农产品利润看农地价格206

一、不同农产品的利润状况206

二、影响农作物产品利润的原因分析207

三、利用农产品利润推导地租和地价212

一、确定土地价格的方法215

第十三章怎样确定土地价格215

二、土地价格的相对性233

三、西方国家确定地价的几种办法235

第十四章怎样进行农村土地定等估价238

一、土地定等估价的方法238

二、土地定等估价的两个典型246

第十五章怎样确定宅基地价格及收费标准253

一、确定宅基宅园地价格的方法253

二、宅基地有偿使用规定及典型分析254

第十六章建立城市土地有偿使用制度268

一、海南省全面推行国有土地使用权有偿出让制度268

二、土地使用权有偿出让成交简况269

三、关于计算土地使用效益和征收增值税(费)问题275

四、城镇土地开发费用及收益分配问题280

五、关于城镇土地分等定级和地价测算题问282

第十七章城镇地价的确定及地租地价管理286

一、怎样确定城镇地价286

二、城市地价的测定及地租地价形式291

三、福州市地租地价的测算办法295

四、深圳特区房地产市场的建立和管理299

第十八章世界部分国家和地区城市地价及税费情况307

一、城市土地价格307

二、土地税费320

三、资料323

第十九章土地有偿使用典型分析及地方条例326

一、什邡县的双田制与土地分级收费326

二、大荔县用“利益调节法”实行土地有偿承包328

三、修武县实行农地收租推进双田制330

四、济源市的土地平均租赁332

五、三河县耕地使用普遍推行收费制334

六、曹一村把土地招标承包与有偿转让相统一335

七、北窑村跨村转包边远地收租337

八、芒顶村组成土地股份种植联合体339

九、均安镇有偿开发低产田的五种形式340

十、土地开发劳动股份制342

十一、丰宁县实行草地租赁经营见成效343

十二、南通市开征乡镇企业用地使用费344

十三、吴江县南麻乡实行临时用地批租346

十四、克拉玛依市城镇临时用地收租347

十五、广东省征地补偿费标准(摘录)348

十六、河北省制定荒地开发暂行规定(摘录)349

第二十章土地管理法规350

一、中华人民共和国土地管理法(摘录)350

二、中华人民共和国耕地占用税暂行条例352

三、财政部关于耕地占用税具体政策的规定354

四、中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例357

五、土地复垦规定359

六、深圳经济特区土地管理条例363

七、广州市征收中外合营企业土地使用费暂行办法(摘录)368

八、四川省关于收缴土地荒芜费的规定(摘录)369