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第一章 城市与城市经济学1

第一节 城市产生的经济与社会基础1

一、城市定义的多种论述1

二、城市产生的经济基础——从生产力角度分析2

三、城市产生的社会基础——从生产关系角度分析3

四、“城”与“市”的有机组合4

第二节城市的界定、特征与构成5

一、城市的界定5

二、我国设市及镇的标准7

三、城市的特征9

四、城市的构成12

五、城市经济的地位与作用13

第三节城市发展的历史与未来趋势14

一、前工业社会时期的城市14

二、工业社会时期的城市16

三、后工业社会时期的城市18

四、走向信息时代的城市20

第四节城市经济学的性质与内容22

一、城市经济学的产生与发展23

二、城市经济学的性质24

三、城市经济学的研究范围25

四、城市经济学的主要内容25

第二章城市化普遍规律28

第一节 城市化的涵义、起源与测度28

一、城市化的涵义28

二、城市化的起源29

三、城市化水平的测度30

第二节城市化的动力机制与相关因素32

一、城市化的动力机制32

二、城市化的相关因素37

一、城市化发展的S型曲线44

第三节城市化的发展阶段与基本形式44

二、城市化各阶段的主要差异48

三、城市化的三种基本形式51

第四节影响城市化的经济规律52

一、集聚经济效益52

二、规模经济效益53

三、优位经济效益55

四、外部经济效益57

第三章世界城市化进程与中国城市化道路58

第一节 世界城市化进程58

一、世界城市化的总体进程58

二、世界城市化的主要特点59

三、发达国家与“逆城市化”66

四、发展中国家与“超前城市化”和“滞后城市化”67

一、城市化的史前阶段——古代城市的发展70

第二节中国城市化的历程70

二、城市化的起动阶段——近代城市的发展71

三、城市化的初级阶段——计划经济体制下城市的曲折发展72

四、城市化的加速阶段——改革开放后城市的迅速发展75

第三节中国城市化的道路与发展前景77

一、计划经济体制下城市化滞后的根源77

二、市场经济中城市化面临的问题79

三、中国城市化道路的分析80

四、中国城市化的发展前景86

第四章经济区、城镇体系与中心城市89

第一节 经济区形成的理论与基本结构89

一、经济区形成的理论依据89

二、经济区的基本结构与运行机制91

第二节我国经济区的组织与布局93

一、划分经济区的原则93

二、经济区的组织分类94

三、生机勃勃的“两江一海”经济区97

第三节城镇体系的形成与类型101

一、城市空间的相互作用101

二、城镇体系的形成与特征104

三、城镇体系的类型107

第四节经济中心与中心城市109

一、经济中心的作用109

二、中心城市的地位与类别110

三、中心城市在发展现代市场经济中的作用112

第五章城市经济发展战略115

第一节 经济增长与经济发展115

一、增长——永恒的话题115

二、发展——全新的概念117

三、经济发展的阶段划分118

一、城市经济增长的原理120

第二节城市经济增长机制120

二、城市经济增长的途径122

三、城市经济增长的预测123

第三节城市经济发展战略的选择126

一、城市经济发展战略的提出126

二、工业赶超战略与满足基本需要战略126

三、平衡发展战略与不平衡发展战略128

四、进口替代战略与出口导向战略132

第四节城市经济发展战略的制订134

一、制定发展战略的基本原则134

二、发展战略中重大关系的处理137

三、发展战略中主要指标的拟定140

四、城市总体发展战略案例简介143

第五节城市总体规划中的经济论证146

一、市场经济机制要求经济论证146

二、人口、土地、资金三要素的论证146

三、建立“城市总体发展预测模型”148

第六章城市经济结构154

第一节 城市经济结构的组成154

一、城市经济结构的内涵与意义154

二、城市生产力结构的组成155

三、城市生产关系结构的组成157

第二节城市的产业结构162

一、产业结构的分类162

二、三次产业的划分166

三、产业结构的分析168

四、产业结构的优化174

第三节城市的流通结构176

一、流通结构的主体与客体176

二、流通的中介——市场177

三、商品流通结构180

四、资金流通结构182

五、技术流通结构184

第七章城市人口经济187

第一节 城市人口的特征与构成187

一、城市人口的特征187

二、城市人口的自然构成188

三、城市人口的社会构成192

第二节城市人口的就业与失业196

一、城市劳动力的供给与需求196

二、城市的就业机制与劳动市场201

三、市场经济社会的失业问题203

四、我国城镇就业体制的改革206

第三节城市的流动人口208

一、流动人口的构成与特点208

二、城市人口变动的影响因素208

二、流动人口的成因与劳动力的转移211

三、流动人口对城市发展的影响215

一、城市人口增长的途径217

第四节城市人口发展预测217

三、城市人口发展的预测219

第八章城市土地经济223

第一节 土地的特性及权属关系223

一、土地的自然特性223

二、土地的经济特性224

三、土地的权属关系226

四、世界各国土地制度比较228

第二节地租理论与土地区位选择231

一、西方经济学地租理论231

二、马克思主义地租理论233

三、地租杠杆对城市经济的调节作用236

四、城市土地的投标租金238

五、城市土地的区位选择239

一、城市土地使用制度的变革243

第三节城市土地使用制度与土地市场243

二、城市土地有偿使用的途径247

三、城市土地市场的运行模式与经济特征252

四、城市土地使用权的出让254

五、城市土地使用权的转让、出租与抵押255

第四节城市土地分级与地价评估257

一、城市土地等级的评定257

二、土地级差收益的测算259

三、城市土地价格的形成260

四、城市土地价格的评估263

五、城市土地的政府基准地价266

六、城市土地价值总量与地价差异268

第五节城市土地利用与城市规划270

一、我国城市土地利用现状270

二、城市规划在优化城市用地中的作用277

一、住宅对城市经济社会发展的作用282

第九章城市住宅经济282

第一节 住宅的特征与属性282

二、住宅的特征283

三、住宅的属性285

四、住宅的存量与流量286

第二节住宅的供求与流通288

一、住宅的需求288

二、住宅的供给291

三、住宅的流通与消费295

第三节我国城市住房问题与住房改革300

一、城市住房问题的成因300

二、城市住房改革的思路304

三、城市住房改革的措施305

第一节城市基础设施的构成与特性307

一、城市基础设施的概念307

第十章城市基础设施经济307

二、城市基础设施的构成309

三、城市基础设施的特性311

四、城市基础设施的定价与收费313

第二节城市基础设施与经济社会发展的相关性316

一、城市基础设施与经济发展316

二、城市基础设施与人口增长319

三、城市基础设施与社会进步320

四、我国城市基础设施的现状问题与原因321

第三节城市基础设施的投资与管理325

一、城市基础设施建设的投资比例325

二、城市基础设施建设的资金来源327

三、城市基础设施建设的资金比较330

四、城市基础设施的经营管理体制改革331

第四节城市交通的作用与问题334

一、城市交通的构成334

二、影响城市交通建设需求的因素336

三、交通运输对城市经济社会发展的作用337

四、我国城市交通的问题与缓解对策339

第十一章城市环境经济343

第一节 城市环境的污染343

一、城市生态系统与城市环境构成343

二、城市环境污染的内容与表现346

三、城市环境污染的根源与危害349

四、我国城市环境的污染问题353

第二节城市环境的保护355

一、城市环境保护的观念355

二、城市环境保护的行动357

三、我国城市环境的保护359

第三节城市环境的经济分析362

一、城市环境污染与城市经济的相关性362

二、环境质量的效益评价365

三、污染控制的经济分析367

第十二章城市财政与金融369

第一节 城市财政的职能与作用369

一、财政的涵义与特征369

二、城市财政的职能372

三、城市财政的作用376

第二节城市财政的收入与支出377

一、筹集城市财政资金的原则377

二、城市财政收入的构成378

三、运用城市财政资金的原则380

四、城市财政支出的构成381

第三节城市财政管理体制改革与分税制383

一、国外财政管理体制的比较383

二、我国财政包干体制存在的问题387

三、城市财政管理体制的改革390

四、分税制的主要内容392

第四节城市金融395

一、金融与金融机构395

二、金融业在城市经济中的作用398

三、城市金融市场的组成400

四、城市金融市场的运作403

五、城市金融中心的建立404

第十三章城市开发区的发展与建设407

第一节 世界经济自由区的发展历程407

一、世界经济自由区的发展与类型407

二、世界经济自由区的基本功能与设置条件412

第二节我国开发区的发展阶段与组成形式415

一、我国开发区的产生背景与发展阶段415

二、我国开发区的组成形式与经济特性418

第三节“开发区热”及其经济社会动因423

一、“开发区热”的现象与问题423

二、“开发区热”的经济社会动因分析427

三、搞好开发区建设的对策建议431

第四节开发区建设与城市发展的相关性435

一、开发区的变化与发展趋势435

二、开发区建设对城市发展的作用437

第十四章城市现代化与国际化的思考440

第一节 城市的现代化440

一、我国实现现代化的目标与步骤440

二、城市现代化的趋势与特征443

三、城市现代化的先进程度与指标参照系445

四、关于我国城市现代化发展的几点认识448

第二节城市的国际化451

一、市场全球化推动城市国际化451

二、城市国际化的表现类型452

三、国际中心城市的基本特征与衡量指标455

四、国际中心城市的形成机制与经济周期459