《建筑工程估价》

第一章 引言1

1 建筑业在国民经济部门中的地位和作用1

2 建筑业完成历史任务必须采取的措施5

3 工程估价是行业建设的一项基础工作9

4 建筑产品估价学的研究对象和方法18

第二章 建筑产品27

1 建筑产品的概念27

2 建筑产品的特征28

3 建筑产品的构成因素35

4 建筑产品分类39

5 建筑产品等级标准46

第三章 建筑市场56

1 建筑产品的生产程序56

2 建筑市场66

3 承包方式71

4 承包合同76

第四章 造价控制87

1 造价控制87

2 设计参数93

3 建筑平面97

4 建筑工业化与模数制114

第五章 总平面设计和经济指标118

1 总平面布置和节约用地118

2 建筑设计经济指标127

第六章 施工图与工程量计算155

1 施工图设计155

2 工程量计算161

3 材料、设备估价181

第七章 建筑产品计价基础——工程定额和单位估价表1 建筑生产过程192

2 建筑产品的计价基础——定额198

3 预算定额及综合预算定额212

4 概算定额220

5 单位估价表221

第八章 建筑产品估价方法——概算、预算和造价规划1 编制概算、预算的作用和意义226

2 国外概算、预算的编制228

3 我国概算、预算的编制232

4 造价规划理论245

5 造价分析251

第九章 商品价值与价格259

1 估价工作的发展、转化和必需的宏观条件259

2 商品和价值269

3 价值规律291

4 价值规律与计划经济296

第十章 建筑产品价格299

1 建筑产品价格形成299

2 国外建筑产品价格构成307

3 理论价格313

4 建筑产品理论价格测算322

第十一章 建筑产品成本333

1 成本的概念和意义333

2 理论成本和应用成本335

3 生产费用和成本项目338

4 建筑产品的完全成本345

5 建筑产品成本中的固定资产折旧353

第十二章 建筑产品利润和税金358

1 建筑产品盈利的性质和利润率358

2 建筑产品价格中的利润365

3 建筑产品价格中的税金372

第十三章 建筑产品价格体系376

1 价格体系的内容376

2 建筑产品的比价382

3 建筑产品的差价386

4 建筑产品的价格形式391

第十四章 招标估价和投标报价412

1 招标估价和投标报价的概念和特点412

2 标前估价与招标标底的编制416

3 投标报价421

4 投标策略428

5 确定投标报价的几种分析方法439

6 施工索赔445

第十五章 综合开发价格451

1 综合开发价格的概念和意义451

2 综合开发价格455

3 土地开发费用466

4 综合开发价格管理472

第十六章 建筑产品价格改革和估价准确性1 建筑产品价格存在的问题480

2 建筑产品价格改革487

3 检验估价准确性500

后记514