《农村土地产权与经营制度研究》求取 ⇩

第一章 农民与土地关系的调整：农村改革成功的基础和关键1

第一节 农村集体土地所有制的形成1

第二节 集体所有制关系的变异5

第三节 中国社会的双重贫困8

第四节 中国农村改革的兴起及其本质12

第二章 农地制度再变革：农村经济超载和市场经济确立的双重呼唤22

第一节 土地家庭承包的局限对农业发展的影响22

第二节 农业徘徊中的改革尝试及效果评价26

第三节 变革小块分散经营的土地制度是农业发展的内在要求29

第四节 改革农地制度是农业全面走向市场的客观要求31

第三章 拍卖、租赁、可流转：吕梁农地制度改革的重大突破40

第一节 吕梁拍卖“四荒”地的缘起及动因分析40

第二节 吕梁地区拍卖“四荒”地使用权的政策要点43

第三节 拍卖“四荒”地的形式与管理45

第四节 拍卖“四荒”地的理论与政策评价48

第四章 集体所有制：符合中国国情的农村土地所有制55

第一节 当前世界各主要国家和地区的土地所有制形式56

第二节 当今世界中综合的土地所有制形式60

第三节 新的农地制度对所有制形式的选择66

第五章 公平与效率内在统一：农村土地制度建设的核心与目标73

第一节 为什么在土地制度上要体现公平73

第二节 失去效益的公平则是最大的不公平76

第三节 公平与效率内在统一是农地制度的基本特征78

第六章 “两田划分”与“双层经营”：具有明显的整合机制和制度潜力85

第一节 两田制是长期实践的产物85

第二节 在相当长时期内仍应坚持两田制91

第三节 从“统分结合”到“双层经营”95

第四节 双层经营的存在基础97

第五节 农地“双层经营”的制度潜力和开发措施100

第七章 长期租赁制：确保农业增长农村发展的使用制度104

第一节 租赁制的演变及我们的选择104

第二节 农地租赁制的形式及其意义109

第三节 农村土地租赁制的基本内涵113

第四节 土地长期租赁的提出与实践117

第五节 农地长期租赁制具有明显的制度潜力和发展后劲122

第八章 依据产权分配收益：市场经济下土地利益调整的全新格局125

第一节 使用土地资源的经济报酬125

第二节 我国农村的土地收益分配及存在问题129

第三节 合理界定农村土地产权，依据产权分配土地收益130

第四节 土地利益分配的理想模式：资产按股占有，收益按股分红136

第五节 土地价格评估方法简介141

第九章 土地经营商品化：配置土地及诸生产要素的最优途径145

第一节 土地经营商品化的萌发概况145

第二节 土地经营商品化的理论依据148

第三节 农地使用权的有尝出让和市场流转151

第四节 土地经营商品化的社会效果及经济效益156

第五节 土地市场运行的宏观调节160

第十章 家庭农场与城镇化：中国农村走向市场的必由之路165

第一节 农村土地上劳力超载是中国农业发展的根本制约因素165

第二节 家庭农场是中国农村商品生产的基本单位171

第三节 乡村城镇化是农村及整个国民经济发展的根本战略174

第四节 采取得力措施，走全方位开放式的城镇化道路178

附录：主要参考书目181