本书从理论和实证两个方面探明了零售吸引力的结构，讨论了雷利法则以来的传统零售引力模型的有效性并开发出测量方法，包含了理论、实证、应用等诸多内容。第一，整理有关零售吸引力的各种理论，并从理论和实证两方面加以修正。另外，零售吸引力的构成要素中，特别是关于决定魅力的因素，拓展了哈夫模型，在模型的要素中加入了卖场面积以外的消费者主观评价（即店铺印象），并测量了其影响。第二，在“零售吸引力模型是说明消费者空间行为的有效模型”这一前提下，完善零售吸引力的测量

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