本书自行设计了分析模板，即依照经营战略、“主业”经营、兼业经营、绩效评析的逻辑顺序，采用实证分析的方法，以“国铁”为对应参照系，15家大型民铁为基础背景，东急、西武、小田急等三家东京城市圈的民铁公司为重点解剖个案，考察了“民有民营”的铁路公司从事地上及地下铁路运输的“主业”，并以铁路沿线为依托，建设商业住宅小区、宾馆、购物区、餐饮区、娱乐休闲地、旅游观光地，在相当广泛的领域里开展兼业经营的实态，进而对日本铁路经济发展模式及其特征进行了归纳性总结。

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