本文以中国深沪A股市场45家房地产上市公司作为研究对象，主要采用财务指标对房地产上市公司展开绩效分析，运用上市公司绩效评价方法之一的因子分析法，计算房地产上市公司的绩效得分，并就房地产上市公司的资本结构、股本结构、公司治理等方面对其经营绩效的影响进行了分析，最后提出对了改善我国房地产上市公司经营业绩的对策建议。本文由六个部分组成：第一部分主要介绍了本文的研究背景、研究意义、国内外研究现状、分析框架、研究方法和思路、可能的创新和不足。第二部分介绍了公司绩效评价的理论依据，并对上市公司绩效评价方法作了简单回顾，主要包括单一指标的绩效衡量和多重指标的绩效衡量两种方法。第三部分主要描述了我国最近几年房地产行业的发展状况，分析了我国房地产行业的发展趋势，评析了房地产上市公司的业绩，并阐述了宏观经济和国家政策对我国房地产行业的影响。第四部分为实证分析部分，我们选取因子分析法计算出我国房地产行业内经营开发上市公司的业绩得分，并对这45家房地产上市公司的因子总得分进行了排名，我们发现房地产公司的经营绩效出现了两极分化的倾向。第五部分从房地产上司公司的资本结构、股本结构、公司治理出发，分别分析了

📙 相关书籍

  1. 《MetaTrader 4索罗斯都要用的外汇交易术三》高清PDF ...
  2. 《新股民股票操作一本通》高清PDF 061103011001...
  3. 《金融学概论》高清PDF 06110301...
  4. 《农家理财新理念》高清PDF 本书通过介绍家庭理财的基本知识，帮助农民家庭树立正确的理财观，学会家庭理财、合理地使用金钱，从而提高他们的生活质量，加快建设社会主义新农村的步伐。...
  5. 《股市陷阱防范》高清PDF 本书分为“股市风险”、“防范风险”、“规避陷阱”三个部分，介绍了86种如何防范股市陷阱的基本方法。...
  6. 《融资租赁实务》高清PDF 本书阐述融资租赁的基本理论，讲解融资租赁的业务程序。风险管理、会计处理方法、租赁计算方法、租赁物的保险等实际操作规范。...
  7. 《高等学校应用型特色规划教材 经管系列 国际结算》高清PDF 本书结合国内外有关国际结算的立法和最新国际惯例，参考国内外最新 案例，系统地介绍了国际结算的基本理论和国际结算的操作程序与规则，内 容包括国际结算中的票据和单据，国际结算的基本方式、新型方式和融资方 式以及非贸易国际结算等。 本书在理论上侧重知识性与系统性，在实务方面突出实用性与操作性， 并紧密结合......
  8. 《中国农业银行信贷风险的分析及管理研究 以江苏分行为例》高清PDF 中国农业银行是我国的四大国有商业银行之一，由于外部环境的制约和自身经营管理体制的缺陷，农业银行积累了大量的不良信贷资产，形成严重的风险隐患。中国入世使农业银行面临着更加激烈的国际化竞争，如何有效的防范和控制农行的信贷风险是摆在我们面前急待解决的问题。本文集中研究了如何有效的防范和控制中国农业银行的信......
  9. 《巴菲特法则》高清PDF 在投资世界中，沃伦·巴菲特的名字就意味着成功。巴菲特在他的整个投资生涯中所做的选择永远都是那么明智，他小心谨慎地挑选自己中意的股票，积累了大量财富，并由此一举成名。本书由玛丽·巴菲特——金融天才巴菲特的前儿媳、成功的女商人与著名的巴菲特法则追随者戴维·克拉克合著。这是一部独特的投资指南，它结合巴菲特......
  10. 《看盘轻松入门》高清PDF 学会看盘是进入股票市场的必修功课。本书主要讲解了分时走势图、分时盘口、K线走势图、成交量及均线系统的看盘要点和看盘技巧，并综合分时走势、K线走势和均线系统等几种图形，以及盘口语言和成交量信息，通过对MACD、KDJ、市盈率、成交量等技术指标的解读，运用最新数据和最新案例，揭示了股市变化的内在玄机，分......

提示：百度云已更名为百度网盘（百度盘），天翼云盘、微盘下载地址……暂未提供。