论文在对目前国内外地价及地价评估理论综合学习的基础上,应用唯物辨证法的基本观点、基本规律、基本范畴,从分析辩证地价观和影响因素辩证关系入手,提出了地价辩证评估方法,同时探讨了地价与城市土地利用的辩证关系,最后用两个实例—以辩证方法和辩证地价观在南京市城市地价指数研究和南京市城市土地经济潜力测算进行实证分析。

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