本书为住房和城乡建设部软科学研究项目，2014年5月28日通过部专家委员会验收，验收证书编号为建科验字[2014]第063号。课题为行业进入到转型升级初期的阶段性研究成果，主报告共分为5章。附件为课题各阶段工作概述、课题验收会情况、课题组成员发表的文章、有关行业转型升级的文章、国外部分物业服务企业介绍和相关政策法规等资料。

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