基于住宅市场的现状、诸多分歧和热点，本书以房地产经济学和产业经济学理论为背景，综合运用金融学、计量经济学等多学科理论与方法，对住宅市场的竞争结构和均衡特征、价格波动的成因、价格波动的风险进行了理论和实证研究，在丰富住宅市场竞争与均衡的理论研究，反映当前市场价格的波动规律与成因，为投资和政策制定提供前瞻信息，增强价格泡沫识别和危机防范能力等方面进行了探索。

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