随着我国城镇住宅市场的形成，城市住宅价格问题成为房地产学术界关注的焦点，本书把特征价格理论应用于上海住宅市场，分析上海住宅特征、特征价格、和边际价格，构建适用于上海住宅市场的hedonic模型，进一步验证hedonic模型在住宅市场的适应性。

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