本研究最终建立了涉及供给、需求、交易状况和宏观调控四个方面的房地产市场均衡发展状态的指标体系，指标体系可作为评价各年份或者各城市房地产市场运行状况的依据;根据房地产市场运行指标和土地资源配置要素的关系，确定了合理的土地储备规模、供应时机和供应结构;以此为基础，分别对各土地资源配置要素改变前后房地产市场的均衡状况进行了比较;根据分析结果，提出了适合中国房地产市场的土地政策建议。

📙 相关书籍

  1. 《地价对城市土地资源配置的效应研究》高清PDF 本研究以南京市为例，在分析地价对城市用地规模、用地结构和用地效益配置效应的作用机理基础上，实证考察现实状态下的地价对城市用地规模、用地结构和用地效益配置的效应；然后总结前面的研究结果，分析存在的问题，并探究地价没有发挥土地资源配置正向效应、实现城市土地资源配置目标的原因；最后基于上述研究，提出相关建......
  2. 《中国房地产市场供给对房价的影响时滞研究》高清PDF 本书分为六章，主要内容包括：房地产市场供给对房价的影响时滞的概念及理论基础分析；中国的房地产市场供给和价格特征；中国房地产市场的土地供给对房价的影响时滞；中国房地产市场的增量房供给对房价的影响时滞等。...
  3. 《土地资源对城市经济增长的影响效应研究》高清PDF 本书基于城市经济学中的城市经济增长理论，围绕城市经济的增长机制、城市经济的动态演化过程以及促进城市经济增长的政策等三个核心命题，从经济分析和制度分析两个层面去考察土地资源对城市经济增长的影响效应。在经济分析层面上，通过将“城市土地”与“城市经济”作为一个整体去考虑，从城市化进程、城市经济的“增长阻尼......
  4. 《政府行为和城市土地资源配置研究》高清PDF 本书研究基于对国内外城市土地资源配置和政府行为研究的文献基础上，对中国城市土地资源配置制度变迁进行考察，分析不同层面政府主体对城市土地资源配置的影响和在城市土地资源配置中的主要决定因素和有效影响途径，从政府竞争、政府失效、政府创新角度探讨了政府行为对宗地价格影响进而对政府目标的影响程度，以及土地闲置......
  5. 《土地供应制度对房地产市场影响研究》高清PDF 本书是一本研究中国经济的图书，主要角度是土地供应制度对房地产市场影响研究与对策。近年来，我国房价水平整体上呈较快上涨趋势，尤其在北上广深等一线城市，房价涨幅远高出居民收入涨幅，引起社会广泛关注和讨论。值得注意的是，在房价快速上涨的背后，开发商“囤地囤房”、坐地涨价、“地王”频现等市场乱象不断出现，促......
  6. 《中国长租公寓市场投融资研究》高清PDF 全书共分为七个章节，本书全面梳理了目前国内长租公寓市场发展情况，深入剖析了国外长租公寓的实践案例及经验；结合长租公寓市场投融资需求，设计了信贷支持、股权投资、资产证券化、消费金融等业务模式，提出了开展长租公寓公募REITs试点设想，并针对供应链信托、集体土地流转、慈善信托领域提出了信托公司在长租公寓......
  7. 《中国房地产市场的区域差异及差别化调控研究》高清PDF 本书对我国房地产市场区域发展现状进行多层面的综合分析，进而对我国房地产市场区域进行多视角的合理划分;在新的区域划分基础上，系统分析房地产市场的区域特征差异，研究调控政策在不同区域房地产市场的作用机制和传导效应，搭建区域房地产调控政策综合评价体系，据此对不同区域的房地产调控的综合效应进行评价。最后，从......
  8. 《中国房地产市场的特征及其影响因素研究》高清PDF 本书在全面介绍房地产市场相关国内外研究的基础上，对我国房价的影响因素进行了深入探讨。在简要阐述我国房地产市场现状之后，本书基于投资组合理论分析了影响我国房价的相关因素。然后，本书基于马尔科夫区制转换模型分析了我国房地产市场的周期性特征，并探讨了货币政策在不同区制状态下对房地产市场的影响。进一步，本书......
  9. 《房市大衰退 33年房市变迁大推演》高清PDF 本书从房价决定的基本面市场供需出发，分析出当前房地产市场供需已转向，而且供给已严重过剩；继而分析中国房地产市场33年来的表象的房价走势以及所呈现出的房地产周期，创新性地运用艾略特波浪理论推演中国房地产周期，预期2014年起的房地产市场将进入大衰退周期；最后，从当前房地产市场的泡沫形态出发，从解释被误......
  10. 《房地产的供求与保障》高清PDF 中国房价屡调屡高，那么中国的房价到底是高还是低？具备什么特点？应该结合国情如何调控？一切政策都需要了解规律，本书即阐述中国房价的规律，为房价调控提供思路，为百姓正确看待房价提供方法。本书帮助读者厘清与房价有关的许多似是而非的问题，如房价到底高不高、房地产是否到底是供不应求还是供过于求等。...

提示：百度云已更名为百度网盘（百度盘），天翼云盘、微盘下载地址……暂未提供。