本书从我国房地产市场的发展和调控历程入手，运用国内外业界和学术界中普遍公认的最重要的“房价收入比”这一指标，进行总体分析。从动态的视角，揭示了我国房地产市场与地方政府债务的共生风险是我国当前面临的最大的金融风险，并编制出中国2010年社会核算矩阵即SAM表；再结合运用压力测试模型即wilson模型，对我国房价下跌给商业银行体系带来的信用风险进行压力测试。最后，试图系统地提出合理调控房地产市场、促进房地产市场健康发展的可行的对策建议。

📙 相关书籍

  1. 《中国房地产市场行为金融特征研究》高清PDF 本文重点从房价波动行为特征、房企开发投资行为特征和居民预期与资产配置行为特征三大方面展开研究：一是研究房价波动的行为特征。房价是房地产市场运行的直接表现，是房地产市场行为金融的关键性观测指标。本文借助行为金融理论和相关波动率模型，拟从房价波动的惯性效应、反转效应、信息敏感度等角度进行研究。从而为人们......
  2. 《房地产市场管理实践与思考》高清PDF 本书将宝山区房地产市场作为一个缩影，记录了作者自2005年至2015年10年间对房地产市场管理工作的思考和实践，涵盖了房地产市场、土地储备、保障房建设、住宅科技与物业管理等内容。...
  3. 《中国土地与地产现实问题研究丛书 中国房地产市场发展》高清PDF 本书从中国房地产市场的发展现状入手，首先分析了其发展历程，然后对中国房地产市场的供需情况进行了分析，并深入探讨了影响中国房地产市场供需的主要因素，之后，从产业发展状况入手，对中国房地产业的产业投入结构和产业分配结构两个方面，对其产业链环境进行了深入讨论，并对中国房地产市场的区域分布特点进行了详细分析......
  4. 《回归理想家园 日本房市考察对中国房市的思考》高清PDF 针对在地球生活的国人如何诗意地栖息在大地上，孙东升著的这本《回归理想家园（日本房市考察对中国房市的思考）》提出了回归理想家园的设想。理想家园，是在土地市场化的前提下，居住者自己购买土地并参与房屋设计，居住在自己的理想家园中。本书在考察日本房市的基础上，分析了我国住房的演变、房市的现状及土地市场化的可......
  5. 《中国房地产市场的区域差异及差别化调控研究》高清PDF 本书对我国房地产市场区域发展现状进行多层面的综合分析，进而对我国房地产市场区域进行多视角的合理划分;在新的区域划分基础上，系统分析房地产市场的区域特征差异，研究调控政策在不同区域房地产市场的作用机制和传导效应，搭建区域房地产调控政策综合评价体系，据此对不同区域的房地产调控的综合效应进行评价。最后，从......
  6. 《城市住房市场健康评价体系研究》高清PDF 本书以建立住房市场健康评价体系为目标，在综合梳理评价我国城市住房市场各种问题及国家采取的多项政策的效益的基础上，对住房市场健康体系的内涵、标准、评价体系、判断方法等方面进行了论述，为建立适合我国实情的住房市场健康发展体系乃至促进住房市场健康发展提出了有操作性的建议。...
  7. 《中国房地产市场的特征及其影响因素研究》高清PDF 本书在全面介绍房地产市场相关国内外研究的基础上，对我国房价的影响因素进行了深入探讨。在简要阐述我国房地产市场现状之后，本书基于投资组合理论分析了影响我国房价的相关因素。然后，本书基于马尔科夫区制转换模型分析了我国房地产市场的周期性特征，并探讨了货币政策在不同区制状态下对房地产市场的影响。进一步，本书......
  8. 《土地供应制度对房地产市场影响研究》高清PDF 本书是一本研究中国经济的图书，主要角度是土地供应制度对房地产市场影响研究与对策。近年来，我国房价水平整体上呈较快上涨趋势，尤其在北上广深等一线城市，房价涨幅远高出居民收入涨幅，引起社会广泛关注和讨论。值得注意的是，在房价快速上涨的背后，开发商“囤地囤房”、坐地涨价、“地王”频现等市场乱象不断出现，促......
  9. 《房产新政解读 以居民个人购房为视角》高清PDF 本著作力求接近居民购房实际，以住房为研究对象，力求紧跟密集出台的新政，给读者最新的政策及对政策的解读剖析；针对房地产市场眼花迷乱的调控政策，力求用数据对调控效果进行比较说明。在梳理历届房产调控政策、科学评价历届调控得失的基础上，从居民购房角度全面解读房产新政，包括从国际、国内两个方面解读房产新政出台......
  10. 《房地产市场供求非均衡》高清PDF 本书从一般理论角度入手，运用非均衡理论和方法研究我国房地产市场供求非均衡问题，通过分析我国房地产市场的现状，探讨运行的原因和调节机制，寻求房地产市场供求均衡发展的途径和方法，为促进我国房地产市场供求均衡发展提供政策依据。...

提示：百度云已更名为百度网盘（百度盘），天翼云盘、微盘下载地址……暂未提供。