本书主要对1998年后完全实现商业住房体系的中国房地产市场进行了探究。首先, 开创性地利用system GMM模型发现影响中国房价上升的主要因素, 并分析这些因素是如何影响房价的 ; 其次, 运用一系列统计检验和计量模型探究中国区域房价的收敛性和聚合效应 ; 最后, 利用有序概率模型对2006年中国综合社会调查数据进行建模分析, 探究城镇居民生活幸福感和住房满意度与住房条件等房屋属性的关系, 并研究住房条件对不同群体居民的不同影响。

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