本书以广州市番禺为案例，从制度分析角度出发对城市空间演变进行实证研究；在方法上采取综合与分析相结合的方法，将城市各类功能用地分解分析。书中通过分析制度变迁下的广州市、番禺地方、外商、港澳侨胞、社区五种影响城市空间演变的作用力变化，总结提出了大都市郊县的发展模式。

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