《表1：武汉市“人才房”配租数量及申请情况统计表》

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《“人才房”遇冷——来自武汉市的调查与分析》

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注：1.数据来源于武汉市百万大学生留汉创业就业信息服务平台。2.各区域申请率=有效申请人数/政府提供的人才房套数。

为了深入了解武汉市“人才房”遇冷的原因，本文采用问卷调查的方式，调查武汉市“人才房”申请的主要影响因素，存在的主要问题等。影响“人才房”消费意愿和需求的因素有很多，本研究在现有学者研究成果的基础上，结合武汉市“人才房”的实际及特点，将影响“人才房”承租意愿的因素分为承租者个体特征、对武汉市“人才房”政策的认知、“人才房”申请经历、对武汉市“人才房”的认知、承租意愿等5个类别，具体包括性别、学历、月收入水平、职业、毕业时间、申请条件、优惠政策、租金价格、与公司的距离、公共交通便利度、环境卫生、小区公共设施完备度、厨卫煤气等配备条件、“人才房”保障时间、申请条件、申请程序、房源信息透明度、等待周期、是否愿意承租“人才房”等19个问题。其中，对于没有武汉市“人才房”申请经历的样本，相关问题自动跳过详见表2。