《表1 装配式建筑增量效益分配》

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《装配式建筑的增量成本分摊研究》

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通过上述分析，可以看到装配式建筑在生命周期的不同阶段都产生了许多增量效益，但是效益的受益主体却不相同，同时，对同一项效益本文从不同方面进行了计算。例如使用过程中节约的能耗，既分析了少交能耗费的增量效益，又分析了其背后CO2的减排效益。这样的计算就是为了将效益分配到不同受益主体中。因此将上述效益分配到开发商、消费者以及社会三者之中。假设开发商负责项目的规划设计、建造、运营直到报废阶段，而不是建造完成之后移交其他物业进行管理。消费者指的是购买居住使用建筑的住户，不考虑房屋的闲置以及交易。社会受益主体是因为产生的效益是由社会中的每个人共享，并不能单纯地划归到某类人群中。同时假设报废阶段的建筑残值由开发商获益，而垃圾则由社会统一处理。因此上述增量效益的分配见表1。