《表4 南岸区2009-2016年城乡建设用地集约利用水平表》

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《城乡建设用地时空演变及形成机理——以重庆市南岸区为例》

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2009-2016年南岸区人均城镇工矿用地先增后减并逐渐稳定在约109m2/人的水平，该水平高于南岸区的预期水平93m2/人，人均农村居民点用地大幅增加后略微减少并稳定在约279m2/人的水平，该水平高于规划指标上限140m2/人且发展趋势与农村人口减少不相协调（表4）.由此可见，南岸区土地城镇化快于人口城镇化，农村宅基地退出慢于农村人口析出，土地城镇化拉力过大而宅基地退出推力太小致使城乡建设用地集约利用水平较低，城镇扩张太快而农村“空心化”现象较严重.