《表5 2014-2017年恒大新增土地储备量及累计总量》

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《2018年国内百强房企研究》

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数据来源:Wind

作为保持业绩稳定增长的支撑条件，企业的土地储备量也可在一定程度上起到相应的助推作用。从2014-2017年的情况来看，恒大的土地储备量在近两年保持了较高速的增长，这与恒大所采取的战略转型也有着密切联系。2017年，恒大提出发展模式将由“规模型”向“规模+效益型”转变，经营模式由“高负债、高杠杆、高周转、低成本”向“低负债、低杠杆、低成本、高周转”的模式转变，其中“高周转”仍是不变的主题，故较大量的土地储备也是实现这一目标的关键基础（表5）。