《表2 农户抵押贷款意愿情况分布表》

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《湖南省农房抵押贷款试点问题与对策探讨》

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（注:数据来源于问卷调查。）

在农房抵押贷款试点过程中，农户参与意愿决定了政策能否正常推行下去。在三个试点区，农户参与意愿并不高。调查发现，回答愿意的只有35.9%，不愿意的是57.69%，不清楚的是6.41%，详见表2。可见，当时农户对湖南省农房抵押贷款政策是不太满意的，且积极性不高，参与农房抵押贷款的意愿不强烈。在调研中还发现大多数人因觉得还不上贷款而选择其他资金来源方式，说明对该试点政策缺乏足够的信心；被调查对象很多都未曾有过农房抵押贷款经历，知之甚少，难以做出有效判断，这也客观反映了相关政策宣传不够到位。同时目前还缺少对于抵押农房价值评估的统一标准和完善的抵押制度[2]，大多数农户心中住房价值要高于银行等相关机构所做出的价值评定，农户还反映了贷款程序过于繁琐、利率不合理、贷款期限不合理等政策问题，这些都在一定程度上导致了农户们的参与意愿较低。