《表1 基于技术密集度的制造业产业技术类别划分》

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《房价、金融发展与制造业产业结构升级——基于动态面板的经验分析》

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注:汽车制造业与铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业合并为“交通运输设备制造业”

本文选择产业结构高度化作为制造业产业升级测度的指标来进行研究。产业结构高度化是产业结构升级的衡量标准之一，是对经济发展阶段和发展方向的一种反映，是产业结构由低级往高级发展的过程。文中以高端技术产业工业总产值占中端技术产业工业总产值的比重来度量制造业结构高度化（high），以反映制造业技术密集度不断提升的趋势。如果房价上涨，使得高端技术产业工业总产值占中端技术产业工业总产值之比越大，代表制造业结构高度化水平越高，那么可以认为房价的上涨是有利于地区制造业升级的，反之亦然。经济合作和发展组织（OECD）从技术密集度的角度把制造业的各行业进行了重新分类，也就是分成了低、中低、中高和高技术行业等四类。以此为基础，并借鉴傅元海[17]等的分类方法，把高端和中高端技术产业合并为高端技术产业，制造业高端、中端和低端技术产业三类所包括的具体行业见表1所示。