《表1 负债利率汇总表：基于可持续增长的房地产行业EVA调整项目分析》

  提示：宽带有限、当前游客访问压缩模式

本系列图表出处文件名：随高清版一同展现

《基于可持续增长的房地产行业EVA调整项目分析》

1. 获取 高清版本忘记账户？点击这里登录

1. 下载图表忘记账户？点击这里登录

（1） 确定负债资本成本。EVA绩效评价体系充分利用权益资本成本计算加权平均资本成本，这不对计算企业负债资本成本产生影响，债务融资的参与双方会在合约中对借款利率进行明确。当企业存在较高的资产负债率同时企业开展负债融资的成本不断增长时，负债资本成本核算的准确度会影响EVA值，从企业角度出发，企业在计算负债资本成本时需要以实际发生额为依据。当无法准确知晓企业负债的具体信息时，投资者可以参考相关负债利率确定资本成本。各类负债的利率具体信息见表1。