《表4 再改再利用项目计算期内的现金流量》

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《优秀历史建筑保护再利用财务评价分析》

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第一，编制现金流量表。根据上述成本费用预测及收入预测相关数据，编制现金流量表如表2-3所示，假设项目建设期为2年，两年后可以投入使用，租金在每年年初取得，前期勘探设计费于建设起点一次投入，其他费用于第一年年初投入50%，第二年年初投入剩余的50%，2年后改造完成投入使用，改造再利用项目计算期内的现金流量，见表4。