《表1 模型符号的含义：基于数据挖掘模型对近期北京房价走势的预测研究》

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《基于数据挖掘模型对近期北京房价走势的预测研究》

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总结前文内容，本文先利用时间序列预测的方法，使用自回归模型进行预测，之后利用多元非线性回归模型，对影响房价的诸多影响因素进行了考量。能够看出，北京市的经济发展水平提高、房屋面积的增大、人口数量的增多，都对房价增长有着正面的促进作用；同时国家政策支持对房价上涨也有不可忽略的重要影响。