《表1 绿色建筑评分标准：绿色建筑的金融支持体系研究》

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《绿色建筑的金融支持体系研究》

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资料来源:GB/T50378-2019。

对国内外绿色建筑评价体系详细对比后发现，国内绿色建筑评价指标虽经历了2006、2014和2019三次修改完善，但仍然存在以下几方面的短板:一是指标体系相对单一。2019年3月国内《绿色建筑评价标准》明确适用于民用建筑，但对具体种类未进行区分；与之相对，美国LEED体系针对不同类型建筑特点，设计有5个独立评估系统，同时还针对不同地区气候条件设置了不同的指标体系。日本的CASBEE也将评价对象分为办公建筑、学校、商店、餐饮、集会场所、工厂等非住宅类建筑和医院、宾馆、社区住宅、别墅、公寓式住宅等住宅类建筑。二是在评价性能方面，我国的绿色建筑评价标准更侧重方向性指导。BREEAM、LEED、CASBEE和DCNB等国外体系，则由专门的评价机构进行审核，更偏重对单体建筑的认定等实际操作。三是在评价范围方面，国内的标准侧重考虑建筑的选址、建造、运行与维护，对建筑全寿命周期原材料的生产、拆除与处理，未设置评价指标。英国BREEAM和美国LEED标准则适用于整个建筑的全生命周期。