《表3 全国各城市以及各线城市的消费函数》

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《商品房价格财富效应的地区差异研究》

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从表中可以看出，有些城市的房价系数为正即有财富效应，有些城市的房价系数为负即有挤出效应，有的城市的系数趋近0，财富效应不显著。财富效应的有:深圳、上海、重庆、长沙、郑州、太原、西安、福州、石家庄、哈尔滨、呼和浩特、乌鲁木齐、广州、海口、银川、西宁、兰州、成都、南宁、南京。挤出效应的有:北京、合肥、武汉、天津、济南、南昌、长春、杭州、沈阳、昆明、贵阳。但是这样并看不出区域特性，采用经济意义，由国务院2015年提出的城市，将这31个城市分为了一线城市、新一线城市、二线城市、三线城市。其中一线城市包括:广州、上海、深圳、北京。新一线城市包括:成都、杭州、南京、武汉、天津、西安、重庆、沈阳、长沙、福州、济南。二线城市包括:昆明、郑州、长春、合肥、南昌、哈尔滨、南宁、石家庄、太原、贵阳、呼和浩特。三线城市包括:乌鲁木齐、兰州、西宁、银川、海口。假定各线城市中没有个体差异和时间差异，不存在截距和斜率的变化，因此使用混合效应模型来分析各线城市的财富效应。