《表1 寒区老旧小区宜居性评价指标体系》

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《宜居视角下老旧小区改造绩效评价研究——以寒冷地区老旧小区改造为例》

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根据国务院办公厅《意见》、老旧小区改造相关理论以及宜居城市（社区）相关理论，综合考虑老旧小区的居住状况、居住设施、社区管理、绿色环保工程建设等的特点及在寒区环境下社区宜居性的关键问题。同时，为充分满足老旧小区改造后的宜居性，我们主要在以下方面进行考虑：（1）居住环境方面：主要考虑居住的自然条件和社会条件；（2）社区配套方面：主要考虑公共交通设施、教育设施、医疗设施、公共活动设施、市政设施、商业服务设施等；（3）社区融入方面：主要考虑经济满意度、归属感、融入度等；（4）传统文化和历史场所方面：主要考虑寒区历史传统的延续及相关冰雪文化等。所以，我们将从社区居住条件、社区配套设施、社区安全性、社区家庭经济满意度、社区城市融入度、社区基层群众自治、社区空间满意度、社区归属感、社区管理、社区历史传统的延续、绿色社区建设、寒区宜居条件十二个方面构建寒区老旧小区宜居性评价体系，详见表1。