《表2 宁波滨海地区城边村空间模式分类》

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《城边型传统村落保护与发展路径选择——以宁波市滨海地区为例》

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有些学者从城中村演变历程定义城边村，“城边村是城中村在早期阶段的一种发育形态”[13]。更确切地说，城边村是一种过渡型的聚落形态，现状具有较强的不稳定性，城市化影响的不同，体现了城边村演化发展的不同阶段。根据城边村演化类型与特征，可分为三类：潜在型、发展型、成熟型。潜在型城边村为初始状态，其村落规模由所有村民规模而决定，并没有明显的区位差异，而由于城市道路新辟，靠近城市道路的外部空间开始扩张，村落内部尚保持农村居民点的建设形态，开始凸显城乡二元空间特征；而随着城市化进程，城边村开始体现区位性差异，位于中心城区、城市街道周边的城边村，为最大化利用区位价值，其周边农田、闲置用地逐步被填满，主要为乡镇企业、工业设施、小型商业设施等，如憩桥村承接城市的主要功能为低端制造业、零售商业、低端服务业，并未形成良性的产业转移和市场分工，折射出城边村经济社会的本质，现处于不成熟的过渡阶段，仅仅是被动式城市化的过程。同时租金低廉、就业提供充足，吸引了大量的流动人口租房置业，村落建筑开始见缝插针，新建建筑、违章建筑也开始填满村落内部空间，为发展型城边村；而当无法通过扩大占地面积满足建设需求时，位于中心城区的城边村开始低水准的居住空间更新，建筑拆旧重建，提高建筑层数，从而增加建筑面积，满足出租屋市场需求。最终成熟型城边村在空间上呈现了异质拼贴、新旧并置的特征，同时用地性质、产业结构、人口构成等更为复杂多元（表2）。