《表1 尔湾三大规划区域：粤港澳大湾区背景下佛山市官窑镇发展探讨》

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《粤港澳大湾区背景下佛山市官窑镇发展探讨》

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尔湾在空间布局上以尊重土地资源条件为前提，确定合适的开发强度，再进行合理的功能区划分，使每块土地的价值得到最大释放（表1）。在居住区规划中，尔湾实行集约化发展，产业发展用地沿区域交通干线和大学分散布置，以环境保护为基础、以大学为依托，通过制定一系列政策和措施，吸引高新技术产业向尔湾集聚，推动尔湾的产业结构升级转换。官窑镇区域内虽拥有丰富的土地资源，但缺少相应的规划指导，导致大量土地一直处于粗放式发展状态或闲置，不能发挥最大的经济价值。