《表5 2017—2019年出台的6项房地产政策》

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《基于PMC指数模型的单项房地产政策量化评价研究——以我国“十三五”以来住房租赁政策为例》

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数据来源:国土资源部，住建部，财政部，税务总局，国家发改委，自然资源部。

PMC指数模型的主旨是不忽略任何一个可能的相关的变量，因此在实证研究选取政策样本时不必遵循特定的规律，在选取政策时不必按照政策工具的类型、发布机构和效力级别等维度进行划分，如果主观地选取样本，这样无疑会带来评估模型的主观偏差[31]。基于以上考虑，本文在做单项政策评估时，选取了“十三五”以来中央层面出台的六项有关住房租赁的政策条文进行量化评价，如表5所示: