《表1 估价模式对比：大数据时代：从传统评估到自动估价系统》

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《大数据时代：从传统评估到自动估价系统》

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最后，为提高评估精度，除选取大量标准的人口统计数据和经济统计数据以外，AVM还选取一些“超本地”指标数据（例如，与大型活动地点的距离、与商业服务圈的距离、周边绿地面积、当地犯罪率等）。与倾向于使用“标准”解释变量的传统特征模型不同，AVM通常使用随机决策树等机器学习算法，用以提高模型的精确度。