《表2 2005—2015年长三角核心区住宅价格Morans I值检验结果》

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《城市群区间住宅价格空间关联效应研究——以长三角城市群为例》

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为检验长三角核心区城市住宅价格间是否存在空间相关性，将长三角核心区16个城市的住宅价格视为空间数据，计算研究区2005—2015年各年样本数据的Morans I值并检验其显著性（表2）。由结果可知，随着年份推进，各年Morans I数值呈“M”型波动，2009年、2010年的Morans I指数出现大幅回落趋势，可能原因是国际金融危机与我国宏观调控政策相互作用，致使住宅价格产生波动，而不同城市由于自身差异性对宏观环境影响反应不一，因此造成明显的差异性变化。长三角各年份全局Morans I指数均大于0，表明长三角住宅价格分布具有正向空间相关性及空间聚集性，但因样本量受限，各年的Morans I指数显著性均不是特别高（10%显著性）。