《表1 2017年部分城市不动产登记受理数量》

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《商品房登记档案实行“单套制”的可行性研究》

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（数据来源于各市区的网站公示）

现有模式下，由于要收取纸质申请材料，群众只能实地办理。而目前各地登记中心的一个突出矛盾是前台受理人员数量和办事群众数量的不匹配，直接导致不动产登记量剧增。以2017年部分城市受理量为例，2017年工作日共计249天，结合表1数据，日均受理量最少的福州达到1445件，而上海甚至达到4178件，窗口受理压力可想而知。表1数据在当下全国不动产登记的火热背景下，极具代表性。受理量的剧增会产生两个后果:一是办理前需要预约；二是办理当日需要等待，其间所耗费的巨大时间成本给用户造成了极大不便。