《表1 2 0 1 8 年房地产上市公司十强财务指标》

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《房地产上市公司现金流量管理现状及提升路径》

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收益质量是衡量企业经营现金流量与会计收益的指标，可用经营活动净现金流量与营业净利率的比值（即盈利现金比率）来衡量收益质量。由表1可知，房地产上市公司存在收益质量参差不齐以及资金流动不协调的问题，在项目建设初期投入巨大，资金回款速度跟不上资本投入速度，导致出现负经营现金净流量。