《表2 建筑维护预算：绿色建筑生命周期成本分析》

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《绿色建筑生命周期成本分析》

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单位:元

建筑物维护是指使建筑物以满足最低性能要求的方式运行所需的行动．它包括保护和保护建筑结构和部件所需的所有活动．维护成本是与这些行动和活动相关的总劳动力、材料或任何其他成本的总和．建筑维护成本包括:维护管理、对建筑物进行改造或翻新、小修和更换费用、主要系统或组件更换成本、清洁、地面维护、维修商品和服务的重新装修税．根据建筑设计师的估算，年度预算维护成本估计约为31 790元/y（表2）．值得一提的是，2013年基准年的维护成本仅限于建筑物管理，清洁和安全成本．与小型/主要建筑部件的维修和更换相关的其他维护费用由建筑承包商承担，作为建筑运营第一年的缺陷责任的一部分．建筑维护成本数据库和基准测试无法验证设计人员对案例研究的估计维护预算．所有这些研究都从理论角度解决了建筑维护问题，以往研究均没有提供有关建筑维护相关成本的大量信息．