《表8 2017年1月1日租赁付款额、租赁负债及使用权资产的重新计量单位：万元》

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《租赁付款额重估的会计处理》

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2017年1月1日，承租人D可以合理确定租赁期届满时将会行使续租选择权。因此，租赁期将延长至2020年12月31日（即剩余租赁期为4年），并使用重新评估日的折现率（假设为6%）对租赁负债和使用权资产重新计量。租赁付款额的重新计量金额=固定付款额+行使续租选择权预计应付金额=1 000×2+500×2=3 000（万元）；租赁负债的重新计量金额=未支付租赁付款额的现值=1 000/（1+6%)+500/（1+6%)2+500/（1+6%)3≈1 808（万元）；使用权资产的重新计量金额=使用权资产原账面价值+租赁负债重估的调整金额=1 429.5+（1 808-952）=2 285.5（万元）；使用权资产采用年数总和法计提折旧，2017～2020年年折旧额分别为914.2万元（2 285.5×4/10）、685.65万元（2 285.5×3/10）、457.1万元（2 285.5×2/10）、228.55万元（2 285.5×1/10）。租赁付款额、租赁负债及使用权资产重新计量见表8。