《表1 重庆避暑休闲地产现状已建及在建项目经济技术指标统计表》

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《重庆避暑休闲地产适应性规划选址及设施配套指标体系研究》

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一是用地规模，除个别规模大盘如隆鑫·花漾山谷占地1600亩、夏宫仙女山假日国际占地3500亩等特殊大盘外，一般避暑休闲地产项目建设用地面积主要集中在150~300亩；二是开发强度，总体平均容积率约1.17，但部分项目容积率在1.5左右，开发强度相对较高；三是建筑密度，一般按照《重庆市城市规划管理技术规定》（以下简称《技术规定》）相关指标控制；四是绿地率，一般控制在35%以上；五是建筑高度以9~18m为主，但部分项目出现了6+1层及11+1层的小高层，建筑高度偏高，与周边环境不协调（表1）。