《表1 变量说明：长三角一体化背景下房地产业的挤出效应研究——长三角26个城市的实证》

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《长三角一体化背景下房地产业的挤出效应研究——长三角26个城市的实证》

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截面数据回归结果如表3所示。从表3中看出，lnx1的回归系数为-0.138485，并且不显著，这表明长三角地区房地产业并不存在挤出效应。lnx2的回归系数为-0.170895，并且不显著，这表明人口并不是长三角实体经济发展的一个显著影响因素。lnx3的回归系数为1.917512，并且在1%的显著性水平上显著，这表明长三角经济总体发展水平会对实体经济发展产生正向推动作用，经济总体发展水平越高，实体经济往往越发达。lnx4的回归系数为-0.286455，并且在1%的显著性水平上显著，这表明长三角对外开放水平对实体经济发展产生了显著的制约作用，对外开发开放水平越高，实体经济越难发展。lnx5的回归系数为-0.842987，并且5%的显著性水平上显著，这表明长三角消费水平对实体经济产生了显著的制约作用，消费水平越高，实体经济越难发展。对回归方程的检验见表4，方程的拟合优度为0.781279，F检验值为14.28811，这在截面数据模型中已属不错。因此方程的回归结果较为可靠。