《表5 C农业公园主要开发项目及用地规模》

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《农村土地对外流转存在的现实问题及政策建议——以H省国家农业园为例》

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注：数据来源于公园研究院工作人员访谈。

现代农业园不同于传统的农业区，非农占用不可避免，如发展设施农业或休闲观光农业需要有配套的建设用地。如B农业公园，依托集中连片的农田，打造了兰花舞韵馆、福水莲花、千亩四季花海、草莓、圣女果、香蜜番石榴、无病毒百香果等农业项目，占地约93公顷；同时开发了田野驿站、儿童游乐园、农村淘宝店、农家乐、莲花驿站、花房咖啡等旅游服务项目，占地约6.87公顷，具体占地规模如表4所示。再如C农业公园，在其流转的近200公顷土地中，有151.60公顷为稻田花海景观，其余则为百龙大道、亲子乐园、“田野狂欢”剧场、餐饮、房车体验中心、共享农庄、游客服务中心等旅游服务项目，具体占地规模如表5所示。根据农业园实际的土地主导用途，所有园区都可以分为种植区和非种植区，种植区主要种植花卉、蔬菜、水果等；非种植区主要用于停车场、游客中心、购物场所等配套服务设施用地。