《表2 拟购置新楼指标：集团公司全国性营业办公房产购建策略分析》

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《集团公司全国性营业办公房产购建策略分析》

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以某集团公司的一个分公司拟购建新大楼方案为例，该案例前期有两个方案：一是购地自建；二是购置已建好的新楼。拟拍卖地块规划条件为：土地面积为12.15亩，容积率6.5，建筑密度45%，绿地率20%，建筑控制高度120米，地上可建筑面积5.27万平方米，地下预计建筑面积2.53万平方米，根据周边类似地块，预计地块起拍价为1.6万元/平方米，上不封顶。拟购置新楼指标，见表2。