《地下室停车位 工业住宅》

第一部地下室停车位15

一、釐清地下室所有权与管理权的区分15

二、论地下室停车位的所有权与使用权24

三、超卖地下室停车位的民刑事责任51

四、论超卖地下室停车位的诈欺罪60

五、地下室停车位购买人权益保障应有认识76

六、依法附建防空避难设备兼停车使用84

七、地下室所有人的对外通行权92

八、公寓大厦住宅管理的法律问题100

参考法规：115

一、土地登记规则相关条文115

二、建物所有权第一次登记法令补充规定118

三、建筑技术规则建筑设计施工编相关条文131

四、建筑物附建防空避难设备执行须知140

五、台湾地区防空避难场所管理维护注意事项144

六、台北市建筑物依法附建之防空避难设备申请临时兼作他种用途原则151

七、建筑物附设停车空间审查原则154

八、台北市建筑物增设室内公用停车空间鼓励要点156

九、停车场法160

十、公寓大厦及社区安全管理办法172

第二部工业住宅179

一、买了工业住宅如何保障权益？179

二、工业住宅的诈欺罪184

三、工业住宅的伪造文书罪191

四、工业住宅的逃漏税罪195

五、工业用地的违规使用责任199

六、工业用地作违规使用的买卖效果204

七、工业用地签订合建契约的效果214

八、到底谁该为工业住宅负责？221

九、双重标准处理工业住宅的盲与茫226

十、双重标准处理工业住宅行不行？—购屋人如何因应可能产生的后果240

十一、买了工业住宅该怎么办？253

十二、工业住宅解约须知263

1.先辨识违约责任归属263

2.个别交涉或集体交涉265

3.解约条件须可以履行267

4.解约协议应避免刑责269

5.行政机关应负起责任271

十三、论「促进产业升级条例」施行后的工业用地移转273

参考法规：297

一、促进产业升级条例297

二、促进产业升级条例施行细则316

三、奖励投资条例及其施行细则实施期满，有关工业用地取得，未了事宜之处理事项347

四、奖励投资条例实施效期届满后相关工业用地之配合管理暨促进产业升级条例实施后有关工业区土地之管理事宜353

五、奖励投资条例废止后，原依该条例规定开发之工业区土地之移转管制358

六、促进产业升级条例授权行政院订定之规章及核定业件处理权责划分一览表360

七、经济部废止施行相关法令365

八、兴办工业人迁厂申请减征土地增值税作业程序366

九、工业区土地标准厂房或各种建筑物租售办法368

十、工业社区用地配售及租售办法387

十一、工业区委托开发租售及管理办法394

十二、台湾省非都市土地内之丁种建筑（窑业）用地申请同意变更作非工（窑）业用地使用审查作业要点398

十三、台湾省非都市土地申请变更编定为丁种建筑用地兴办事业计画审查作业要点401