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目录1

第一篇 建筑工程概预算编制原理1

1．建筑工程概预算的意义和作用1

2．建设工程项目的划分1

3．概预算文件的组成2

4．概预算文件的编制依据3

5．概预算文件的编制程序3

6．建设工程造价的构成3

7．建设工程各类费用的内容4

8．建筑工程预算定额的作用和内容5

9．建筑工程预算定额的使用方法6

10．人工预算价格7

11．材料预算价格8

12．施工机械台班预算价格8

14．标准设备和非标准设备的预算价格9

13．单位估价表的编制和使用9

15．建筑安装工程施工管理费12

16．建筑安装工程独立费12

17．其他工程和费用13

18．单位工程概预算书的编制13

19．综合概预算书和总概预算书的编制15

20．回收金额的计算17

第二篇 建筑工程量计算方法19

21．建筑面积的计算规则19

22．工程量的一般计算方法20

23．工程量的统筹计算法21

24．土方工程量的计算22

25．打桩工程量的计算26

26．砖石工程量的计算26

27．脚手架工程量的计算30

28．砼及钢筋砼工程量的计算30

29．钢筋砼及金属结构件驳运及安装工程量计算34

30．木结构工程量的计算35

31．楼地面工程量的计算38

32．屋面工程量的计算40

33．耐酸、防腐、保温、隔热工程量的计算42

34．装饰工程量的计算42

35．构筑物工程量的计算44

36．金属结构工程量的计算47

37．沉井、沉箱、筑岛工程量的计算51

38．顶埋管及水下工程量的计算51

39．连续墙工程量的计算51

40．电气照明和管道工程量的计算52

第三篇 建设工程招标方法和投标策略54

41．建设工程招标方式54

42．招标工程必须具备的基本条件54

43．招标程序54

46．招标企业需提供的情况55

44．招标通告的内容55

45．招标文件的主要内容55

47．工程招标包括的一般内容56

48．建筑企业技术等级划分标准56

49．各级建筑企业营业范围规定57

50．建筑企业报送标书的内容57

51．确定中标企业的主要依据和方法58

52．招标投标主要文书58

53．开标、决标、签订合同期限58

54．招投标双方单位权利义务59

55．招标单位与中标单位签订合同的内容59

56．上海市工程招标咨询服务公司服务范围60

57．上海招标咨询收费标准60

58．“吃”透招标文件的重要性60

59．要快速正确估算工程标价60

63．法律行为64

62．经济法律关系64

64．经济合同64

61．法人64

第四篇 工程承包合同管理64

66．无效经济合同65

67．经济合同应具备的主要条款65

65．经济合同的类别65

69．建安工程承包合同的主要条款66

70．建安工程承包合同双方的主要责任66

68．签订建筑安装工程承包合同的基本条件66

71．违反工程承包合同的责任67

73．勘察设计合同的主要条款68

74．勘察设计合同双方的责任68

72．合同中工期、价格、质量、结算方式的确定68

75．勘察设计合同双方违约的责任69

77．经济合同的管理70

78．经济合同的变更和解除70

76．经济合同纠纷的调介和仲裁70

79．国外固定总价合同71

80．国外成本加酬金合同71

82．企业开业办理营业登记手续72

81．建筑企业必须具备的基本条件72

83．建筑企业的类型及其特点72

第五篇 建筑企业经营管理72

84．建筑企业组织机构73

85．建筑企业经营与管理概念73

87．建筑企业经营管理素质74

88．建筑企业施工产值、成本、质量、工期的相互关系74

86．建筑企业经营目标74

89．建筑企业施工管理的任务和意义75

90．建筑企业施工准备工作75

91．建筑企业年度施工计划的编制76

92．施工组织设计76

93．用统筹法编制施工作业计划77

94．流水作业的组织管理与群体工程总工期的计算79

95．施工生产过程中的质量管理80

96．施工日记制度80

97．工程任务单制度81

98．限额领料单制度81

99．施工生产调度管理82

100．搞好预算外费用的现场签证工作82

第六篇 建筑企业工程成本管理84

101．工程成本与生产费用84

102．预算成本、计划成本和实际成本84

103．工程成本的作用84

104．建筑企业工程成本的管理的基本内容和任务85

105．建筑企业工程成本管理基础工作85

106．建筑企业工程成本预测的意义85

107．建筑企业工程成本预测的方法86

108．建筑企业成本计划的编制88

109．建筑企业成本核算基本要求89

60．建筑企业投标竞争策略90

110．建筑企业成本的事前、事中、事后控制90

111．建筑企业成本控制方法90

112．国营施工企业成本开支范围91

113．建筑企业工程成本分析的意义和方法94

114．建筑企业成本管理责任制94

115．企业经理对成本管理的职责95

116．企业总会计师对成本管理的职责95

117．企业财会部门对成本管理的职责95

118．企业各职能部门对成本管理的职责96

119．对建筑企业成本管理的检查97

120．对违反成本规定的制裁97

第七篇 建筑企业成本核算99

121．建筑企业成本核算的任务99

122．工程成本核算对象99

123．工程成本项目的划分99

125．总帐核算基本程序100

124．核算生产费用的科目100

127．成本明细核算基本程序101

126．成本明细帐101

128．辅助生产的核算102

129．待摊费用的核算102

130．预提费用的核算103

131．人工费的核算103

132．材料费的核算104

133．机械使用费的核算104

134．其他直接费的核算105

135．管理费用的核算106

136．已完工程实际成本的核算107

137．月末未完施工预算成本的简单计算方法107

139．已完工程预算成本的分介方法108

138．已完工程预算成本的确定108

140．竣工成本决算的编制109

第八篇 建筑企业流动资金管理110

141．核定流动资金定额的意义、原则、步骤、方法110

142．“主要材料”资金定额的核定110

143．“结构件”资金定额的核定111

144．“其他材料”、“机械配件”资金定额的核定111

145．“低值易耗品”、“周转材料”资金定额的核定112

146．“在产品”、“产成品”资金定额的核定112

147．“未完施工”、“应收工程款”资金定额的核定113

148．“待摊费用”、“备用金”资金定额的核定113

151．流动资金贷款种类、用途及利率114

149．建筑企业流动资金定额的汇总上报114

150．建筑业流动资金贷款对象114

152．贷款企业条件、责任和义务115

153．哪些情况不预贷款或收回贷款115

154．建筑企业流动资金贷款手续115

155．建筑企业流动资金贷款计划表116

156．建筑企业流动资金借款合同参考格式116

157．建筑企业流动资金管理应遵循的原则117

158．建筑企业流动资金计划的编制118

159．几种资金来源数的计算方法120

160．流动资金贷款利息计算方法121

162．建筑安装企业大中小规模的规定123

163．建筑安装企业统计对象、内容123

161．国家统计法的有关基本规定123

第九篇 建筑企业经济统计123

164．建筑安装企业主要经济效益指标计算方法124

165．中外合营、全民与集体合营的建安企业统计规定124

166．建筑企业总产值包括的内容及注意的问题124

167．建筑企业净产值及其计算方法125

168．工程形象进度及其完成率指标统计方法126

169．工程质量的评定标准和统计方法126

170．建筑企业职工人数统计范围及应注意的问题127

171．建筑企业职工平均人数统计128

172．劳动时间构成及利用情况统计128

173．工资总额统计范围130

175．建筑企业资金生产率131

174．计算劳动生产率指标应注意的几个问题131

176．伤亡事故次数和负伤事故频率的统计133

177．机械设备技术装备率、动力装备率和装备生产率指标的计算133

178．机械设备台日完好率、台日利用率和效率指标的计算方法134

179．建筑业主要经济效果指标体系135

180．建筑安装工程产值价格指数编制方法136

第十篇 建设银行各种贷款137

181．建设银行贷款种类利率137

182．基本建设“拨款改贷款”的基本要求137

183．基本建设贷款种类138

184．基本建设贷款程序138

185．借款合同的主要内容139

186．允许变更合同的情况139

187．贷款支付规定和方式140

188．借款期限和贷款本息偿还规定141

189．项目贷款利息的确定141

190．免还本息的贷款项目141

191．项目贷款豁免142

192．项目贷款奖罚规定142

193．贷款项目的贷前检查142

194．贷款项目的贷时检查143

195．贷款项目的贷后检查143

196．建设资金增殖分析144

197．建设银行更新改造措施贷款办法146

198．建设银行委托贷款业务148

199．建设银行金融租赁业务148

200．上海市企业与外省市企业经济技术合作规定149