《当代全球性城市中央商务区 CBD 规划理论初探》求取 ⇩

第一章 全球性城市1

1.1全球经济一体化趋势1

1.1.1全球经济一体化概念及形式1

目录1

1.1.2原有城市体系受到冲击4

1.2世界城市、全球性城市理论的生产与发展4

1.2.1对“世界城市”的初步认识4

1.2.2“世界城市”理论的创立和发展5

1.2.3世界城市理论补充与发展——全球城市6

1.3.1全球性城市的含义15

1.3全球性城市15

1.3.2形成条件、发展水平以及分布状况16

1.3.3全球性城市的特征21

1.4全球性城市与国际化（性）城市22

第二章 当代全球性城市CBD含义24

2.170年代之前CBD理论综述24

2.1.1CBD概念的产生及其理论的发展24

2.1.2CBD界定（性质与量化）25

2.1.3CBD结构（硬核与核缘、核与框、亚区——功能簇群）28

2.2当代全球性城市CBD含义30

2.1.4城市发展水平、规模与CBD30

2.1.5对传统CBD概念的评述30

2.3CBD地域界定32

2.4当代CBD概念的现实意义33

第三章 当代国际CBD发展概述34

3.1中心区·CBD·CBD网络34

3.2曼哈顿·巴特利花园城（BPC）36

3.2.1曼哈顿36

3.2.2巴特利花园城（BPC）37

3.3巴黎·德芳斯39

3.4伦敦·道克兰·堪那瑞沃尔夫中心（CW）42

3.4.1伦敦IFC42

3.4.2道克兰更新（Dockland）43

3.4.3堪那瑞沃尔夫中心（CW）45

3.5东京·丸之内·新宿·临海副都心·幕张副都心·横滨MM2147

3.5.1东京CBD网络47

3.5.2丸之内中央商务区49

3.5.3新宿副都心52

3.5.4临海副都心54

3.5.5幕张副都心55

3.5.6横滨MM21（MinatoMirai21）56

3.6扩展战略比较59

3.6.1自由市场机制与曼哈顿战略59

3.6.2公共控制与轴线扩展战略60

3.6.3抑制性区划与自由企业区战略61

3.6.4多核、多圈层地域结构商务区扩展战略64

3.6.5扩展战略要素66

3.7区域性全球城市CBD66

3.7.1芝加哥·芝加哥21（Chicago21）66

3.7.2休斯顿·休斯顿中心计划（HoustonCenter）67

3.7.3多伦多·金融区·滨水开发69

3.7.4悉尼·金融区71

第四章 CBD布局形式及其特征76

4.1集中与分散76

4.1.1“分散化”的含义76

4.1.2聚集度与CBD发展水平77

4.2中心区类型的CBD布局形式及特征78

4.2.1中心区空间结构理论78

4.2.2中心区类型的CBD发展特征80

4.3.1轴线与环状布局81

4.3CBD扩展的布局形式与特征81

4.3.2滨水区开发83

4.3.3布局形式与城市交通结构85

4.4CBD布局形式的发展时序86

第五章 CBD功能构成及其发展变化89

5.1CBD职能机构89

5.1.1公司总部89

5.1.2金融服务及专业化生产服务业（APS）93

5.1.3三大职能机构93

5.2.1概念及特征94

5.2专业化生产服务业94

5.2.2专业化生产服务业形成发展的原因95

5.2.3专业化生产服务业聚集98

5.3城市“扩散”对商务活动聚集的影响101

5.3.1技术发展对商务活动的影响101

5.3.2郊区化104

5.4物质设施构成（开发构成）及空间布局108

5.4.1实例考察及简析108

5.4.2设施比较研究112

5.4.3小结125

6.1城市商务办公总规模127

6.1.1总规模统计与比较127

第六章 CBD规模127

6.1.2城市商务办公总规模等级划分131

6.1.3单中心CBD与CBD网络（多中心）132

6.2单中心CBD规模133

6.2.1用地规模与建筑规模134

6.2.2用地规模与建筑规模——两种量度的关系135

6.3.1CBD规模要素及性质136

6.3CBD规模要素136

6.3.2CBD就业量与人均就业面积137

6.3.3业务流量（资金流量）142

6.3.4市场与规模143

第七章 CBD交通规划146

7.1CBD交通规划战略146

7.1.1CBD交通特征146

7.1.2交通是核心问题147

7.1.3交通规划战略147

7.2.1交通需求与TDM149

7.2CBD交通政策149

7.2.2USC比较150

7.2.3公交优先151

7.2.4CBD交通量预测154

7.3CBD交通系统156

7.3.1CBD对外交通156

7.3.2CBD内外交通衔接系统157

7.3.3CBD内部交通系统158

8.1CBD开发性质162

第八章 CBD开发运作162

8.2开发方式164

8.3公共控制167

8.3.1规划控制和市场控制167

8.3.2公共机构与公共政策168

第九章 我国全球性城市CBD规划建设概述172

9.1我国经济发展特征简析172

9.1.1发展速度快、总量大172

9.1.2人均值低173

9.2不平衡发展的区域经济174

9.2.1三个经济发达地区174

9.2.2我国全球城市的区域分布175

9.3复杂、多样化的全球城市及其CBD发展态势176

第十章 上海SCBD规划建设178

10.1发展背景178

10.2规划探讨过程179

10.2.1观念的转变179

10.2.2国际咨询方案浅析180

10.3SCBD规划简介181

10.3.1SCBD构成及布局要点181

10.3.2陆家嘴中心区规划要点182

10.4.1规划特征186

10.4开发实施及问题186

10.4.2问题简析187

第十一章 北京CBD规划建设浅析189

11.1北京CBD的发展条件189

11.1.1城市综合经济实力简析189

11.1.2CBD职能机构发展191

11.1.3北京商务中心区规划的提出191

11.2CBD区位192

11.2.1保护古都风貌192

11.2.2五个区位方案比较193

11.2.3建外商务中心区及其周边地区现状情况197

11.3CBD与城市宏观结构200

11.3.1建外商务区、建外外事区及朝外商业区200

11.3.2CBD与城市宏观结构202

11.4用地规模及分期发展分析203

11.4.1三轴蔓延203

11.4.2近期发展用地203

11.4.3后期发展用地204

11.5.2规模浅析206

11.5.1完成、实施以及规划项目与拟建规模估算206

11.5建筑开发规模206

11.6功能构成211

11.7交通规划浅析213

11.8开发运作215

附录1 80年代商务区扩展特点浅析217

附录2 北京商务中心区规划建设浅析224

附录3 当代CBD及其在我国的发展231

附录4 北京商务中心区规划咨询报告238

参考文献245