《浦东经济发展研究论丛 土地经济论》

上篇 土地开发1

第一章 土地开发现状1

第一节 土地资源的现状与特点1

第二节 开发背景与作用12

第三节 开发现状与特点16

第四节 开发成本与价格30

第二章 土地开发机制50

第一节 规划先行机制50

第二节 滚动开发机制60

第三节 集中建设机制73

第一节 土地开发组织概述89

第三章 土地开发组织与小区管理模式89

第二节 重点开发公司的特点与难点101

第三节 重点开发小区的管理模式116

中篇 土地与产业128

第四章 土地与产业概述128

第一节 土地是最基本的生产要素128

第二节 土地经济的基本特征133

第三节 土地功能在国民经济中的地位和作用137

第四节 土地开发与产业开发的紧密联系141

第五章 土地开发与新兴产业的联动发展147

第一节 土地开发与新兴产业联动概述147

第二节 土地开发推动房地产业发展153

第三节 房地产业与金融商贸业的联动发展159

第四节 房地产业与新兴制造业的联动发展173

第一节 征地劳动力安置的背景及特征178

第六章 土地与产业开发中的劳动力转移和安置178

第二节 征地安置方式的改革探索186

第三节 征地安置政策有关问题的思考199

第四节 征地劳动力转移与安置展望208

下篇 土地市场213

第七章 土地市场概况213

第一节 土地使用制度改革的回顾213

第二节 土地一级市场219

第三节 土地二级市场227

第四节 土地市场存在的问题237

第一节 规范市场 活跃市场245

第八章 土地市场管理245

第二节 规划体系和规划管理255

第三节 交易机制和交易管理264

第四节 价格形成和价格管理271

第五节 地籍制度和地籍管理281

第九章 土地市场展望287

第一节 探索土地开发与经营的新机制287

第二节 从以地招商向以楼招商转制302

第三节 建立房地产金融市场313

第四节 创造良好的投资及经营环境321

主要参考文献332

后记334