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导言1

第一章 项目管理概述1

第一节 投资项目管理程序1

一、第一阶段：前期准备2

二、第二阶段：项目实施4

三、第三阶段：效益考核5

第二节银行的贷款项目管理程序7

一、准备时期7

二、执行时期9

三、回收总结时期10

第三节可行性研究序论13

一、什么是可行性研究13

二、可行性研究的目的和作用14

三、可行性研究的基本内容15

第一节项目概况研究分析21

第二章 项目概况和建设条件分析21

一、项目单位（企业）概况分析22

二、项目本身的分析23

第二节建设条件的研究分析24

一、自然资源条件的分析24

二、原材料供应条件的分析26

三、能源供应条件的分析27

四、厂址选择29

第三节项目环境保证研究分析30

一、环境保护的必要性和迫切性31

二、投资项目环境保护的内容32

第三章市场分析36

第一节 市场调查36

一、市场调查的含义36

二、市场调查的类型与内容37

三、市场调查的步骤与方法41

四、市场调查的询问技术和问卷设计49

第二节市场预测54

一、市场预测的作用54

二、市场预测的分类与内容56

三、市场预测的原则与程序62

四、常用市场预测方法66

第四章技术和设备分析73

第一节 生产工艺的选择74

一、生产工艺选择的原则74

二、合理工艺技术的条件76

第二节生产设备的选择77

一、生产设备选择应遵循的原则77

二、分析选用设备方案时注意的问题78

第三节技术引进分析80

一、引进先进设备80

二、引进先进技术81

三、在生产和经营方式上与外商合作82

第五章经济数据测算85

第一节 项目投资费用估算86

一、项目投资费用的构成86

二、项目投资费用的测算86

三、生产流动资金的测算89

四、资金筹措90

第二节产品成本分析91

一、产品成本的构成91

二、产品成本的测算94

第三节销售收入、销售税金和利润的测定95

一、销售收入的测定96

二、销售税金的测定97

三、利润的测定97

第四节实例分析98

第六章 财务效益分析102

第一节 资金的时间价值102

二、资金时间价值的有关基本概念103

一、资金的时间价值103

第二节经济效益的分析方法106

一、静态分析和动态分析的特点106

二、静态分析方法107

三、动态分析方法108

第三节借款偿还平衡表的编制与分析112

一、借款偿还期和还本付息的资金来源112

二、贷款利息的计算114

三、计算实例114

第四节现金流量表和财务平衡表的编制与分析116

一、全投资经济效果分析117

二、自有资金投资效果分析120

三、财务平衡表的编制与分析121

第五节不确定性分析123

一、盈亏平衡分析124

二、敏感性分析126

第七章国民经济分析131

第一节 概述131

一、国民经济分析与财务效益分析的主要区别131

二、国民经济分析程序133

第二节费用和效益识别135

一、直接转移支付135

二、其他费用与效益的鉴别136

三、有关概念及主要参数137

第三节主要经济指标及判别139

一、经济内部收益率（EIRR）140

二、经济净现值（ENPV）140

三、经济外汇净现值（ENPVF）141

四、经济换汇成本和经济节汇成本141

第四节国民经济分析的计算方法143

一、效益和费用范围的调整143

二、效益和费用数值的调整143

三、国民经济盈利能力分析147

第八章项目评估149

第一节 项目评估与可行性研究的关系149

一、项目评估的发展过程149

二、项目评估与可行性研究的关系150

第二节项目评估在投资决策中的地位和作用151

一、项目评估是投资决策的关键环节152

二、项目评估是向银行取得贷款的依据153

三、项目评估是实施项目管理的基础153

四、项目评估可以使项目的微观效益与宏观效益得到统一154

第三节项目评估内容和工作程序154

一、项目评估内容154

二、项目评估工作程序157

第四节项目总评估160

一、总评估的具体内容161

二、评估报告的撰写及要求164

附表1：固定资产投资估算表168

附表2：总投资及分年使用计划表169

附表3：单位成本估算表170

附表4：总成本估算表171

附表5：销售收入及销售税金估算表172

附表6：利润估算表173

附表7：借款偿还平衡表174

附表8：全投资财务现金流量表175

附表9：自有资金现金流量表176

附表10：财务平衡表177

附表11：国民经济效益费用流量表（全部投资）178

附表12：国民经济效益费用流量表（国内投资）179

附表13：经济外汇流量表180

附录一、（简明）可行性研究报告实例：××氯碱分厂年产65吨石英玻璃项目可行性研究报告181

附录二、详细评估报告实例：某铜带厂引进锡磷青铜带材生产线项目评估报告212

附录三、简明评估报告实例：北京市永丰冶炼厂转炉、化铁炉改造工程项目评估报告259

附录四、使用小型计算器计算净现值和内部收益率的操作方法286

主要参考书目290