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第一章 我国房地产与房地产业1

第一节 我国房地产业的发展状况1

第二节 我国房地产业展望8

第二章 房地产业与房地产信贷23

第一节 房地产信贷产生的必然性23

第二节 商业银行介入房地产的必要性25

第三章 房地产存款组织27

第一节 房地产存款组织的渠道和管理27

第二节 房地产存款组织的对象及措施35

第四章 房地产贷款运作37

第一节 概述37

第二节 房地产开发贷款的运作41

第三节 个人住房贷款的运作47

第四节 安居工程贷款的运作54

第五节 房地产抵押贷款的运作56

第六节 房地产贷款的管理59

第五章 房地产信贷项目评估77

第一节 项目基本条件评估77

第二节 项目建设总投资评估82

第三节 项目经济效益评估92

第四节 项目风险评估99

第五节 房地产信贷项目评估报告的编写102

第六章 房地产开发企业资信评估104

第一节 房地产开发企业资信评估的必要性104

第二节 房地产开发企业资信评估的原则105

第三节 房地产开发企业资信评估的主要内容107

第七章 房地产开发企业财务报表分析112

第一节 房地产开发企业财务制度概述112

第二节 财务报表114

第三节 财务评价135

第八章 住房基金141

第一节 概述141

第二节 住房基金的筹集148

第三节 住房基金的运用158

第四节 住房基金的管理162

第一节 房改信贷业务的特点和管理体制169

第九章 房改信贷管理169

第二节 房改信贷计划管理171

第三节 房改信贷资金管理178

第四节 房改信贷的财务管理186

第五节 房改信贷的贷款业务188

第六节 房改信贷业务分析和考核198

第十章 香港及国外房地产金融概况203

第一节 香港的房地产业与房地产金融203

第二节 国外房地产金融概况210

第十一章 房地产金融的国际比较与借鉴221

第一节 房地产金融的国际比较221

第二节 若干国家的房地产金融简介229

附录241