《实用建筑工程估价手册 工业与民用建筑·市政·仿古建筑及园林》求取 ⇩

第一篇综述1

第一章 工程估价概述1

第一节 工程估价的概念和内容1

一、工程估价的概念1

二、工程估价的内容1

第二节 工程估价的特点和准确性2

一、工程估价的特点2

二、工程估价的准确性3

第三节 各地区现行工程取费标准概要4

一、建筑安装工程管理费取费标准（表1—1～表1—8）5

二、建筑安装工程临时设施费取费标准（表1—9～表1—14）16

三、建筑安装工程劳保支出取费标准（表1—15～表1—20）21

附录1 中华人民共和国法定计量单位28

附录2 中华人民共和国法定计量单位使用方法31

附录3 常用图例及符号35

1、总图制图35

2、建筑制图45

3、给水排水制图54

4、常用构件代号65

附录4 关于改进建筑安装工程费用项目划分的若干规定66

附录5 关于工程建设其他费用项目划分暂行规定69

附录6 关于试行市政、仿古建筑及园林工程预算定额的若干规定73

附录7 关于市政、仿古建筑及园林工程费用项目划分的若干规定74

第二章 工程估价实务78

第一节 怎样利用单位工程估价参考资料进行估价78

一、单位工程估价参考资料概述78

二、运用单位工程估价参考资料的基本步骤和注意事项80

三、怎样运用工料消耗指标估算程造价81

四、怎样运用单方造价指标及其费用构成估算工程造价83

五、怎样运用土建部分构成比率及主要工程量表调整直接费和单方造价84

第二节 工程招标估价85

一、以施工图预算为基础估算标底价格85

二、平方米单方造价标底价格的估算86

三、以概算为基础估算标底价格87

第三节 工程投标估价88

一、施工图预算估价法88

二、指标估价法89

第四节 商品房估价91

附录8 1986～1988年建筑业产值价格指出、工期统计资料（附表8—1～附表8—12）96

第二篇工业与民用建筑工程115

第三章 一般建筑安装工程量计算常用数据及资料115

第一节 建筑面积计算115

附录9 建筑面积计算规则119

4、土壤及岩石（普氏）分类表121

3、沟槽回填每米管道应减土方体积表121

2、管沟底宽度尺寸表121

1、挖土放坡比例系数表121

第二节 土石方工程121

5、地坑挖土放坡四角锥体体积计算125

6、槽（沟）挖土断面面积126

（1）不放坡126

（2）坡度25％127

（3）坡度33％130

（4）坡度67％133

（5）槽（沟）挖土断面面积计算及使用说明136

附录10 大型土石方工程量计算方法介绍——方格网法137

2、爆扩桩体积表142

1、打桩工程土质鉴别方法142

第三节 打桩和砖石工程142

3、混凝土灌注桩体积表143

4、标准砖墙体厚度表143

5、砖基础大放脚折加砖墙高度144

6、墙高确定表145

7、附墙垛折加砖墙长度146

8、标准砖柱基础大放脚折加高度146

9、砖带形基础（等高式）砌体体积147

10、砖带形基础（间隔式）砌体体积148

11、砖柱基础体积表和砖柱基础大放脚四边的体积149

13、砖墙砌体砖与砂浆用量表152

12、砖柱砌体砖与砂浆用量表152

14、附有单面砖垛的砖墙砖垛折加砖墙面积系数153

15、附有单面砖垛的砖墙带形基础折加墙基础长度系数154

第四节 混凝土和钢筋混凝土工程155

1、各种箍筋长度计算表155

2、钢筋焊接及塔接长度计算表156

3、钢筋混凝土基础圈梁工程量参考表157

4、倒圆台基础体积计算公式158

5、锥形基础体积表158

6、杯型基础体积表161

（2）钢筋保护层厚度163

（1）钢筋重量、横截面积、直径倍数163

7、钢筋计算常用数据163

（3）钢筋绑扎铁线（丝）长度164

（4）焊接钢筋焊缝长度164

8、冷拉钢筋截面面积换算表165

9、冷拉钢筋重量换算表167

10、钢筋弯勾搭接长度计算表169

11、钢筋（直筋）实际长度计算表169

12、梁内弯起钢筋长度计算表170

13、板内弯起钢筋长度计算表172

1、木材面油漆工程量计算系数表174

第五节 其它工程174

2、抹灰面油漆工程量计算系数表175

3、金属面油漆工程量计算系数175

4、屋面坡度延尺系数177

5、铁皮排水单体零件工程量折算表177

6、屋面保温找坡层平均厚度折算178

7、厂房大门用五金零件参考表179

8、门窗五金重量参考表179

9、门窗五金规格参考表180

10、钢门窗面积与型材重量换算表181

11、钢翻窗及高气窗面积与型材重量换算表181

12、金属结构钢材规格取定表182

13、各种钢材理论重量计算公式183

14、钢屋架工程量参考184

15、轻型钢屋架工程量参考184

16 钢屋架间支撑184

17、圆形风管面积计算186

18、矩形风管面积计算186

19、施工供电常用计算公式及数据188

20、施工供水常用计算公式及数据189

21、施工临时设施常用数据193

附录11 土建定额材料成品、半成品损耗率表195

1、给排水、采暖、煤气工程主要材料损耗率表202

附录12 通用安装工程主要材料损耗率表202

2、通风空调工程主要材料损耗率表203

3、刷油、绝热、防腐蚀工程主要材料施工损耗及实际用量表205

4、工艺管道安装工程主要材料损耗率表208

附录13 工艺管道安装工程法兰螺栓重量表208

1、平焊法兰螺栓重量表208

2、榫槽面平焊法兰螺栓重量表210

3、对焊法兰螺栓重量表212

4、梯形槽式对焊法兰螺栓重量表215

6、管口翻边活动法兰螺栓重量表216

5、焊环活动法兰螺栓重量表216

附录14 除尘设备区量表217

附录15 无缝钢管绝热、刷油工程量计算表219

附录16 国际通风部件标准重量表233

第四章 建筑安装工程造价综合参考资料253

第一节 一般建筑工程工料消耗综合参考资料253

1、住宅253

2、宿舍254

3、厂房255

4、办公楼256

5、教学试验楼256

7、其它257

6、仓库257

第二节 一般建筑安装工程造价估算参数258

一、民用建筑不同构造类型对工程造价的影响参数258

二、单层工业厂房不同构造类型对工程造价的影响参数259

三、不同类型建筑工程造价构成参数261

第五章 建筑安装单位工程估价参考资料262

第一节 住宅262

1、吉林市某砖混结构住宅（6层）262

2、乌鲁木齐市某砖混结构条式住宅（6层）264

3、新疆某砖混结构住宅楼（7层）266

4、杭州市某砖混结构住宅（7层）267

5、杭州市某砖混结构住宅（7层）269

6、广州市某现浇框架结构住宅（9层）271

7、攀枝花市某剪力墙住宅楼（14层）273

9、大连市某混凝土剪力墙结构高层住宅（综合）楼（16层）277

10、大连市某砖混结构住宅（8层）280

11、武汉市某砖混结构住宅（5层）281

12、武汉市某现浇框架结构住宅（9层）283

8、攀枝花市某混合结构住宅（8层）285

13、呼和浩特市某砖混结构住宅（5层）285

14、呼和浩特市某砖混结构住宅（5层）287

15、呼和浩特市某砖混结构住宅（5层）288

16、呼和浩特市某砖混结构住宅（5层）290

17、安阳市某砖混结构住宅（5层）292

第二节 厂房294

1、吉林市某框架结构多层厂房（2层）294

2、吉林市某框架结构单层厂房296

3、吉林市某框架结构电镀车间（2层）299

4、广州市某框架结构针剂大楼（6层）300

5、广州市某制药厂框架结构分装大楼（5层）302

6、江门市某框架结构车间（1层）304

7、广州市某现浇框架结构附属厂房（1层）305

8、韶关市某现浇框架结构净化车间（4层）307

9、新疆某框架结构包装车间（2层）308

10、天津市某框架结构通用厂房（2层）310

11、天津市某排架结构生产车间（1层）312

12、济宁市某棉纺厂框架结构纺纱车间（1层）314

13、安阳市某框架结构金工车间（1层）316

14、大连市某框架结构车间（5层）318

15、大连市某啤酒厂框架结构罐装车间（2层）320

16、武汉市某预制框架结构车间（1层）323

17、武汉市某锅炉厂预制框架结构管子车间（1层）325

18、呼和浩特市某砖混结构药剂楼（3层）326

第三节 办公楼、宿舍楼及宾馆329

1、攀枝花市某框架结构办公楼（9层）329

2、吉林市某砖混结构办公楼（6层）330

3、安阳市某砖混结构办公楼（4层）332

4、乌鲁木齐市某砖混结构办公楼（4层）334

5、乌鲁木齐市某框架结构办公楼（13层）336

6、安阳市某砖混结构单身宿舍楼（4层）338

7、武汉市某砖混结构宿舍楼（5层）339

8、攀枝花市某砖混结构公寓（8层）341

9、广州市某现浇框架结构宿舍（9层）342

10、江门市某框架剪力墙结构大厦（19层）344

11、江门市某框架剪力墙结构宾馆（17层）345

12、江门市某框架结构宾馆（14层）346

13、大连市某框架结构宾馆（15层）347

14、广州市某框架结构大厦（24层）349

第四节 科研楼、图书馆及俱乐部351

1、天津市某研究所框架结构实验楼（5层）351

2、杭州市某现浇框架结构科研教学楼（19层）352

3、大连市某现浇框架结构实验楼（10层）354

4、广州市某现浇框架结构培训楼（3层）357

5、吉林市某框架结构图书馆（7层）358

6、武汉市某现浇框架结构图书馆（10层）361

7、天津市某框架结构俱乐部（1层）362

8、攀枝花市某框架结构俱乐部（2层）365

第五节 综合楼、仓库、食堂、车库及宿舍367

1、济宁市某砖混结构综合楼（6层）367

2、江门市某框架剪力墙结构综合楼（12层）368

3、江门市某框架结构住宅（综合）楼（8层）370

4、韶关市某现浇框架结构办公住宅楼（8层）371

5、乌鲁木齐市某砖混、框架混合结构商店住宅（7层）372

6、呼和浩特市某框架砖混结构综合楼（6层）374

7、天津市某砖混结构综合用房（1层）375

8、江门市某框架结构成品仓库（1层）377

9、武汉市某现浇框架结构仓库（3层）378

10、武汉市某框架结构仓库（1层）380

11、呼和浩特市某砖混结构食堂（1层）381

12、新疆某砖混结构职工食堂（3层）383

13、武汉市某现浇框架结构学生食堂兼礼堂（3层）384

14、安阳市某框架结构食堂、会议室（2层）386

15、广州市某现浇框架结构宿舍及车库（8层）388

16、武汉市某砖混结构汽车库兼宿舍（3层）389

第六节 其它391

1、呼和浩特市某砖混结构配电室（1层）391

2、呼和浩特市某框架砖混结构锅炉房（1层）392

3、呼和浩特市某砖混结构锅炉房（1层）394

4、天津市某船员基地混合结构活动室（1层）396

5、呼和浩特市某砖混结构洗衣房（2层）398

6、乌鲁木齐市某砖混结构浴室（1层）400

7、安阳市某砖混结构汽车库（1层）402

8、武汉市某现浇框架结构档案馆（15层）403

9、天津市渤海儿童世界智慧宫（框架结构、3层）406

10、天津市渤海儿童世界公寓（框架结构、3层）407

11、武汉市某框架结构电信大楼（5层）409

第三篇市政工程413

第六章 市政工程工程量计算方法413

第一节 道路工程413

一、道路土方工程量计算413

二、道路底层、垫层工程量计算415

三、道路面层工程量计算416

四、道牙计算规定416

五、道路工程附属构筑物416

二、草袋围堰工程量计算417

第二节 桥涵工程417

一、桥梁土方工程量计算417

三、打桩及灌注桩工程418

四、构件运输及安装418

五、箱涵顶进419

第三节 和道工程419

一、管道土方工程量计算419

二、施工排水工程量计算421

三、沟道长度的计算423

四、管道安装工程量计算423

一、堤防土方425

第四节 道路、桥涵、管道工程量计算附注说明425

第五节 防洪堤防工程425

二、堤防护坡护岸426

三、防洪墙428

四、堤防附属工程429

第七章 市政工程造价综合参考资料431

第一节 使用说明431

第二节 道路工程433

第三节 桥梁工程436

第四节 给水管道工程437

1、钢管安装437

2、铸铁管安装439

3、预应力混凝土管安装440

第五节 排水管道工程440

1、普通混凝土管道安装440

2、排水工程普通混凝土管安装每100m主要材料用量442

第六节 煤气管道工程442

第七节 热力管道工程443

1、室外热力管道（双管）整体模压沥青珍珠岩保温及现铺珍珠岩保温443

2、室外热力管道（双管）带不通行地沟444

2、济南市英雄山南路柔性路面工程446

1、济南市某柔性路面工程446

第一节 道路工程446

第八章 市政单位工程估价参考资料446

3、福州市国货路道路（拓宽）工程448

4、天津市某柔性路面厂区道路工程450

5、天津市外环线某直线段道路工程（柔性路面）450

6、天津市外环线某柔性路面引路工程451

7、杭州市某柔性路面道路工程452

8、杭州市某混合结构道路工程453

9、洛阳市某刚性路面道路工程454

10、南京市某柔性路面道路工程454

12、北京市某柔性路面道路工程456

11、上海市某柔性路面道路改造工程456

13、北京市某柔性路面道路工程458

14、淮南市某柔性路面道路工程458

第二节 给、排水工程459

1、上海市某ф1800钢板卷管引水工程459

2、上海市某ф1400钢管河底穿越给水管道工程460

3、上海市某ф1420钢板卷管引水管道工程461

4、上海市黄浦江上游ф3020钢板卷管引水工程462

5、上海市某ф1000铸铁管给水管道工程463

6、上海市某ф300铸铁管给水管道工程464

7、上海市某ф500铸铁管给水管道工程465

8、洛阳市某ф8Q0铸铁管给水工程466

9、北京市某ф400铸铁管给水工程467

10、北京市某ф200铸铁管给水管道工程468

11、北京市某ф600×9给水钢管管道工程469

12、北京市某ф1400×14给水钢管管道工程469

13、合肥市某ф1400预应力混凝土管输水管道工程470

14、合肥市某ф400预应力混凝土管给水管道工程471

15、合肥市某ф1000预应力混凝土管给水管道工程472

16、杭州市某现浇钢筋混凝土门式拱渠排水工程472

17、洛阳市某ф1200钢筋混凝土管雨水工程474

18、淮南市某混凝土和钢筋混凝土排水管道工程（ф300～ф1000）475

20、上海市某ф2000钢筋混凝土排水管道工程480

19、南京市某ф1650钢筋混凝土排水管道工程480

23、福州市工业路雨水管道工程（ф300～ф1000）481

21、上海市某ф2000钢筋混凝土排水管道（顶管）工程482

22、北京市某普通混凝土排水管道工程（ф400、ф500）482

24、洛阳市某ф600钢筋混凝土管污水工程490

25、北京市某钢筋混凝土污水顶管工程（ф1050、ф880）491

26、北京市某混凝土和钢筋混凝土污水管道工程（ф400～4ф1050）492

27、北京市某钢筋混凝土污水管道工程（ф1400、ф1800）495

第三节 桥涵、煤气及热力工程497

1、福州市象园桥工程（梁板结构）497

2、上海市某钢筋混凝土结构立交桥工程498

3、天津市外环线某分离式立交桥工程（钢筋混凝土结构）499

4、济南市某6孔简支板桥工程（混合结构）500

5、济南市某单孔实腹式拱桥工程（钢筋混凝土结构）500

6、成都市煤气管道（无缝钢管）工程造价综合分析资料501

7、北京市某ф219×6钢管煤气管道工程506

8、沈阳市某Dg200铸铁管煤气管道工程507

9、沈阳市某Dg300铸铁管煤气管道工程508

10、北京市某ф529×7钢管热力管道工程509

第四篇仿古建筑及园林工程511

第九章 仿古建筑工程工程量计算方法511

第一节 砌筑工程511

第二节 石作工程512

第三节 木构架及屋面木基层513

第四节 斗拱516

第五节 木装修516

第六节 屋面工程517

附录17 仿古建筑面积计算规则518

第十章 仿古建筑及园林单位工程估价参考资料519

第一节 北京市大观园蘅芜院建筑519

1、北京市大观园蘅芜院木结构正门519

2、北京市大观园蘅芜院木结构正座520

3、北京市大观园蘅芜院木结构厢房522

4、北京市大观园蘅芜院木结构游廊523

1、大同市某木结构双五角顶鸳鸯亭525

5、北京市大观园蘅芜院木结构后门525

第二节 亭525

2、杭州市某木结构六向亭528

3、杭州市某木结构单檐亭529

4、合肥市某钢筋混凝土结构十字亭530

5、合肥市某钢筋混凝土结构方亭531

6、合肥市某木结构长方形水亭532

第三节 花架、廊、册533

1、杭州市某钢筋混凝土结构花架533

2、杭州市某钢筋混凝土花架534

3、杭州市某木结构厅廊535

4、杭州市某木结构池廊536

5、合肥市某木结构船舫537

第四节 其它仿古建筑538

1、武汉市钢筋混凝土结构太白纪念馆538

2、武汉市某钢筋混凝土结构仿古连廊茶庄539

3、武汉市框架结构龟山蝴蝶杯茶座540

4、潍坊市木结构通济门工程541

5、潍坊市木结构奎文门工程542

6、西安市某混合结构仿古商业庭院主楼543

7、合肥市包公墓园享堂（木结构）544

主要参考书目545