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第一章 概论1

第一节 物业与物业管理1

第二节 物业会计的概念与特点6

第三节 会计核算的基本假设与一般原则8

第四节 会计核算方法13

第五节 物业会计的工作组织16

问题与思考20

第一节 会计要素与会计等式21

第二章 会计核算基础21

第二节 设置帐户25

第三节 借贷记帐法30

第四节 填制和审核会计凭证35

第五节 登记会计帐簿43

第六节 会计核算程序51

问题与思考63

第三章 货币资金与应收款项的核算64

第一节 现金的核算64

第二节 银行存款的核算69

第三节 其他货币资金的核算83

第四节 银行存款的清查84

第五节 应收款项的核算86

问题与思考89

第四章 存货的核算91

第一节 存货的概述91

第二节 原材料的核算100

第三节 低值易耗品的核算106

第四节 物料用品的核算112

第五节 库存商品的核算113

问题与思考118

第五章 对外投资的核算120

第一节 短期投资的核算120

第二节 长期投资的核算123

问题与思考137

第六章 长期资产的核算138

第一节 固定资产的核算138

第二节 固定资产折旧的核算149

第三节 无形资产及其核算153

第四节 递延资产及其核算157

问题与思考158

第七章 负债的核算159

第一节 负债概述159

第二节 流动负债的核算163

第三节 长期负债的核算195

问题与思考211

第一节 所有者权益与资本金213

第八章 所有者权益的核算213

第二节 实收资本的核算217

第三节 资本公积金的核算219

第四节 盈余公积金的核算221

第五节 未分配利润的核算223

问题与思考224

第九章 经营业务的核算226

第一节 营业收入的核算226

第二节 营业成本的核算237

第三节 期间费用的核算249

第四节 营业税金及附加的核算257

第五节 利润的核算260

第六节 企业所得税的核算265

第七节 利润分配的核算270

问题与思考274

第十章 会计报表275

第一节 会计报表概述275

第二节 资产负债表与主要税金应交明细表279

第三节 损益表、利润分配表与营业收支明细表290

第四节 财务状况变动表298

第五节 现金流量表307

第六节 主要财务指标320

问题与思考324

附件326

一、《上海市房产管理局关于上海市物业管理公司经营资质审批的规定》326

二、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》328

三、《上海市商品住宅物业管理服务收费暂行办法》331

参考书目337