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综述1

一、地理概况1

二、历史沿革2

三、城市建设管理机构的嬗变3

四、厦门城市建设发展述略3

（一）商埠兴起3

（二）旧城改造4

（三）经济特区建设5

五、城市管理8

六、环境保护9

附表10

1．厦门市城市基本概况表10

2．厦门行政区域概况表11

3．厦门市经济建设发展概况表12

4．厦门市建委系统各单位机构沿革和主要领导人表12

第一篇　城市规划25

概述26

第一章　城市总体规划35

第一节　指导思想和基本依据35

一、指导思想35

二、城市发展的有利因素和制约条件35

三、规划期限和发展目标35

四、城市性质35

五、城市建设规模35

第二节　城市总体规划布局36

一、市域城镇体系布局设想36

二、城市总体规划布局36

第三节城市各项建设用地规划36

一、海岸线和港口规划布局36

二、城市园林绿化和风景区建设规划39

三、工业区、仓库区的建设规划39

四、新区建设和旧城改造41

五、城市交通设施建设规划41

第四节市政公用设施建设规划44

一、城市给水系统规划44

二、城市排水系统规划44

三、城市供电系统规划44

四、城市电讯规划47

五、城市煤气规划47

六、城市供热规划47

七、城市防灾系统规划47

八、城市环境卫生规划47

九、城市环境保护规划48

第五节城市分区规划概况48

一、鼓浪屿区48

二、旧市区50

三、新市区50

四、市中心区51

五、湖里区51

六、集美镇51

七、杏林区54

八、海沧区54

第六节 城市近期建设规划54

第二章详细规划设计56

第一节居住区56

一、湖滨镇56

二、槟榔小区58

三、莲花新村58

四、振兴新村62

五、湖里南部一期居住区64

六、鹭江东岸改造规划65

七、浮屿小区66

八、华景花园67

九、徐厝小区68

十、江头住宅区71

第二节工业区73

一、湖里工业区75

二、杏西工业区75

三、小东山火炬高技术产业开发区78

四、龙山小工业区81

五、天马山工业小区83

第三节其他83

一、鼓浪屿——万石山风景名胜区83

二、厦门大学总平面规划86

三、集美财政专科学校总平面规划87

四、土地使用权有偿出让88

附录：89

1．中华人民共和国国务院关于建设厦门经济特区的批覆89

2．福建省人民政府关于厦门经济特区湖里加工区总体规划的批覆89

3．厦门市第七届人大九次会议关于《厦门市城市总体规划》的意见89

4．市委、市政府关于厦门市城市总体规划的报告90

5．省建委关于厦门市城市总体规划技术鉴定的综合报告90

6．福建省人民政府关于厦门市城市总体规划的批覆95

7．中国国际工程谘询公司关于对厦门经济特区总体规划的几点建议96

8．市规划管理局关于调整城市建设总体规划的报告97

9．市人大常务委会对厦门市城市建设总体规划调整方案的审议意见100

10．市规划管理局关于厦门市城市总体规划（调整）技术审议意见书111

11．市人大关于厦门市城市建设总体规划调整方案的审议意见103

12．市规划管理局关于厦门市城市建设总体规划调整的补充报告103

13．市人民政府关于《城市建设总体规划调整方案》的报告104

14．省人民政府关于厦门市城市建设总体规划调整方案的批覆104

15．市人民政府关于鼓浪屿区总体规划的批覆105

第二篇城市建设106

概述106

第一章房屋建设107

第一节 居民住房108

第二节 企事业用房111

第三节　行政办公用房113

第四节　其他用房113

第二章　市政设施122

第一节　道路123

一、古街道123

二、旧城区道路123

三、新区道路129

四、近郊道路134

五、鼓浪屿道路135

六、集美镇道路138

七、杏林工业区道路138

八、桥梁、涵洞139

第二节排水140

一、旧市区下水道140

二、新区下水道143

三、鼓浪屿区下水道143

四、集美镇下水道143

五、杏林区下水道144

六、海水冲沟144

七、污水处理144

第三节堤岸、海堤144

一、堤岸144

二、海堤144

第四节机场147

一、曾厝垵机场147

二、厦门国际机场147

第五节码头147

一、市区码头147

二、鼓浪屿码头150

三、郊区码头150

第六节车站151

一、火车站151

二、汽车站151

第七节市场151

一、旧市场151

二、新集贸市场151

第八节环境卫生设施153

一、工程设施153

二、公共卫生设施156

三、管理机构的工作场所156

第九节 公墓158

第十节市政工程机具、技术与经费158

一、机具与技术158

二、经费159

第三章　公用事业160

第一节　城市给水160

一、给水工程建设161

二、供水经营164

三、管理165

第二节　城市供电169

一、电力169

二、城市道路照明169

第三节　城市供气170

一、基本建设170

二、液化气供应与管理173

第四节　城市交通174

一、公共交通174

二、轮渡182

第五节　邮电185

一、邮政185

二、电讯185

第四章　建筑产业186

第一节　勘察设计186

一、勘察188

二、设计193

第二节　建筑行业203

一、房屋建筑203

二、建筑技术204

三、建筑机具207

四、建筑科研209

五、建筑队伍211

第三节地方建材220

一、土、沙、石220

二、灰229

三、粘土砖瓦230

四、硅酸盐制品235

五、水泥制品237

六、新型建筑材料242

第五章园林绿化243

第一节 私家园林243

第二节公共绿地245

一、公园245

二、纪念园250

三、道路绿化252

第三节 专用绿地254

第四节生产绿地257

一、苗圃257

二、花圃258

三、果园258

第五节防护绿地258

一、沿海滩绿化带258

二、环岛公路绿化带258

三、海岛绿化260

第六节园林科研260

一、科技队伍260

二、科技能力260

三、科研成果260

第六章　新区开发262

第一节　开发机构262

第二节开发资金265

第三节　土地征用266

第四节 开发区域274

第五节高层建筑275

一、兴起背景275

二、类型与特色275

三、科研成果276

附录：278

1．商办厦门自来水股份有限公司股票278

2．商办厦门市自来水股份有限公司首届股东大会选任董事、监察人名单279

3．厦门自来水有限公司各水池工人暂行规则279

4．自来水事业管理规则（民国三十二年十月行政院公布）280

5．厦门军事管制委员会任命特派员进驻自来水公司命令281

6．福建省军事管制委员会委派特派员进驻自来水公司命令函281

7．厦门自来水厂供水章则281

8．厦门市人民委员会关于保护自来水池的通告283

9．厦门地下水的开采283

10．厦门市液化石油气管理办法284

11．厦门市管道煤气暂行管理办法286

12．厦盛小巴士公司288

13．砂井施载加固软土地基试验288

14．、15．如文289

第三篇城市管理290

概述290

第一章　规划管理291

第一节　建设用地292

第二节　建筑293

第三节　市政工程293

第二章　房地产管理294

第一节　地产管理294

一、地藉整理294

二、土地开发与利用298

三、地价303

第二节房屋管理308

一、私房308

二、公房321

三、商品房329

第三章建筑管理331

第一节建筑企业管理331

一、技术资质等级管理331

二、外来施工单位管理331

三、建筑工程招标投标管理332

第二节建筑工程质量管理332

一、质量管理机构332

二、质量管理规章332

三、质量监察与监测333

第三节安全生产管理334

一、管理网络334

二、管理制度334

三、工伤事故334

第四节 基建定额管理334

第五节 建筑经济承包责任制335

第六节 建筑劳力管理335

第四章市容卫生管理335

第一节市容卫生337

一、责任人（单位）的管理337

二、环境卫生管理队伍339

三、违章处罚339

第二节道路清扫与粪便清运339

一、道路清扫339

二、粪便清运341

第三节垃圾粪便消纳341

一、平销时期（1920-1955年）341

二、畅销时期（1956-1982年）341

三、滞销时期（1983年以后）342

第四节 设备342

第五节科研343

一、垃圾运输车辆的研究343

二、公共卫生设施的研究343

三、垃圾处理的研究344

四、建设垃圾处理工厂的研究344

第五章市政设施与土沙石管理346

第一节 道路管理346

第二节 下水道管理346

第三节 路灯管理347

第四节 土沙石管理347

第六章园林绿化管理351

第一节公园管理351

一、养护管理351

二、维护管理351

三、服务管理352

四、生产管理352

第二节 绿化管理352

附录：353

1．厦门市城市建设规划管理暂行办法353

2．市革命委员会《关于保护鼓浪屿风景区有关问题的报告》356

3．鼓浪屿区城镇规划建设管理暂行办法357

4．国民政府房屋租赁条例360

5．市人民政府公共房地产租赁暂行办法361

6．市人民政府关于处理房屋问题暂行办法362

7．市人民政府关于《规费收费标准》及《房地产登记应注意事项》362

8．市政府关于《厦门市租用公共房产须知》363

9．1951年度房地产租赁暂行办法363

10．厦门市房地产交易监证暂行办法364

11．厦门市政府《关于恢复房产登记和私房买卖暂行规定》365

12．厦门市基本建设拆迁安置暂行办法366

13．厦门市政府促进土地使用实施规则367

14．厦门经济特区土地使用管理规定368

15．厦门市国有土地使用权有偿出让、转让办法368

16．厦门市国家建设征用土地暂行办法370

17．福建省厦门市营造业管理暂行办法372

18．厦门市人民政府《关于搞活建筑施工企业的暂行规定》372

19．厦门市集体建筑企业技术资质等级管理暂行规定374

20．厦门市外来施工单位管理暂行规定376

21．厦门市建筑安全监督暂行规定377

22．《厦门市建筑工程质量监督实施细则》和《厦门市建筑安装工程招标暂行办法》378

23．《厦门市建筑安装工程招标暂行办法的补充规定》382

24．《关于调整编审工程标底取费标准的通知》382

25．《关于使用临时性建筑劳力的暂行规定》383

26．《关于迁反外来基建劳力和队伍管理规定的经济制裁暂行办法》384

27．《关于加强地方建筑材料生产管理的规定》384

28．《关于进一步加强建筑材料质量的通知》385

29．《关于加强对外来砖产品质量监督的通知》386

30．厦门市管理户外清洁规则386

31．厦门市公安局清道队办事暂行细则386

32．厦门市军事管制委员会颁布《清洁卫生守则》387

33．厦门市公共卫生违警暂行罚法388

34．《关于城市市容卫生管理暂行规定》388

35．《关于厦门市市容环境卫生管理补充规定》390

36．厦门市市区道路管理暂行办法391

37．厦门市革命委员会《关于市区道路管理暂行规定》392

38．厦门市人民委员会《关于采石区规定》392

39．厦门市岩石资源保护管理暂行条例392

40．《关于立即制止违章开采沙、石，切实保护好风景资源的紧急通知》393

41．《关于厦门市绿化管理条例》394

42．《关于厦门市城市园林绿化管理暂行规定》394

第四篇　环境保护396

概述396

第一章生态环境398

第一节自然环境398

一、地质地貌398

二、水文气象398

三、土壤植被400

四、矿产资源401

第二节环境变迁401

一、筑堤、填海401

二、土地使用性质变化403

第二章环境质量404

第一节大气环境质量404

一、厦门岛404

二、鼓浪屿405

三、杏林区405

第二节水体环境质量405

一、饮用水源405

二、员当湖406

三、厦门岛周围海域406

第三节声环境质量407

一、城市区域环境噪声407

二、交通噪声监测407

第四节 酸雨408

第五节环境放射性水平408

一、天然外照射贯穿辐射剂量率408

二、居民所受辐射年剂量率408

三、建筑物中天然外照射贯穿辐射剂量率408

第三章环境管理408

第一节 环境立法408

第二节综合整治409

一、员当港409

二、厦港避风坞411

三、海滨浴场412

四、电镀行业整顿413

五、医院废水治理414

六、烟尘治理414

七、造纸行业治理416

八、噪声治理416

第三节：排污收费417

一、征收418

二、排污费使用418

三、排污费管理419

第四章污染源420

第一节大气污染源420

一、工业污染源420

二、生活污染源423

三、交通污染源423

第二节水体污染源423

一、点污染源423

二、面污染源425

三、扩散污染源425

第三节固体废弃物污染源429

一、工业废物429

二、城市垃圾与粪便429

第四节噪声污染源429

一、交通噪声声源429

二、工业噪声声源430

三、施工噪声声源430

四、社会生活噪声声源430

第五章环境监测与科研432

第一节环境监测432

一、水质监测432

二、大气监测435

三、噪声监测435

第二节污染源监测439

一、排污收集监测439

二、对外服务监测439

三、研究性监测439

四、污染事故监测439

第三节环保科研441

一、监测技术方法研究441

二、环境影响评价预测研究441

三、专题研究441

第六章宣传与教育449

第一节环境保护宣传449

一、“六、五”世界环境日的宣传449

二、日常环境宣传449

第二节环境教育449

一、培训师资449

二、成立环保兴趣小组449

三、兴办环保职业高中450

四、举办夏令营活动450

五、举办环保作文竞赛活动450

六、参加全国少年儿童环保绘图比赛450

第三节其他450

一、环境科学学会450

二、外事活动450

附录：451

1．厦门市环境保护管理规定451

2．厦门市环境噪声管制办法453

3．厦门市大气污染防治办法454

4．厦门市水污染物排放标准456

5．厦门市大气污染物排放标准457

主要参考文献459

各专业志初稿编写人员名录459

后记460