《实用合同知识与范本》

上篇 实用合同知识一、什么是合同3

二、合同的签订程序5

（一）市场调查和可行性研究6

（二）资信审查6

（三）洽谈协商7

（四）拟定合同文书8

（五）办理使合同生效的必要手续10

三、合同的主要条款10

（一）标的10

（二）数量11

（三）质量12

（四）价款或酬金13

（五）履行期限、地点和方式15

（六）违约责任17

（七）其他必备条款17

四、合同的担保18

（一）担保的形式20

（二）担保注意事项22

五、合同的变更与解除24

（一）什么是变更和解除24

（二）变更和解除的程序25

（三）变更和解除的条件26

（四）变更与解除注意事项29

六、合同的履行31

（一）给付标的31

（二）验收标的33

（三）价款的结算35

七、合同纠纷的处理36

（一）协商36

（二）调解36

（三）仲裁39

（四）司法审理44

下篇 怎样签订各类合同一、怎样签订购销合同51

（一）什么是购销合同51

（二）购销合同的种类51

（三）购销合同的内容56

（四）签订购销合同注意事项63

（五）如何履行购销合同65

（六）工矿产品购销合同统一文本68

（七）工矿产品订货合同统一文本70

（八）工矿产品供应调拨合同统一文本72

（九）农副产品购销合同统一文本73

（十）农副产品定购合同统一文本75

（十一）农副产品购销结合合同统一文本76

二、怎样签订房地产合同78

（一）房地产合同的订立要求79

（二）房地产合同的订立原则80

（三）房地产合同统一文本81

三、怎样签订建设工程承包合同91

（一）什么是建设工程承包合同91

（二）建设工程承包合同的种类94

（三）建设工程勘察设计合同的主要内容95

（四）建筑安装工程承包合同的主要内容99

（五）建设工程勘察设计合同统一文本104

（六）建筑安装工程承包合同统一文本（之一）110

（七）建筑安装工程承包合同统一文本（之二）116

（八）签订和履行合同注意事项129

四、怎样签订加工承揽合同133

（一）什么是加工承揽合同133

（二）加工承揽合同的种类134

（三）加工承揽合同的必备条款135

（四）合同双方的权利和义务138

（五）加工定作合同统一文本139

（六）修缮修理合同统一文本141

（七）承揽合同统一文本142

（八）签订合同注意事项143

五、怎样签订财产租赁合同146

（一）什么是财产租赁合同146

（二）财产租赁合同的必备条款147

（三）财产租赁合同统一文本151

（四）房屋租赁合同统一文本153

六、怎样签订融资租赁合同155

（一）什么是融资租赁155

（二）融资租赁合同的必备条款158

（三）融资租赁合同统一文本163

七、怎样签订仓储保管合同165

（一）什么是仓储保管合同165

（二）仓储保管合同的必备条款166

（三）仓储保管合同统一文本170

八、怎样签订国际货物买卖合同173

（一）国际货物买卖合同的订立步骤173

（二）国际货物买卖合同的必备条款176

（三）国际货物买卖合同统一文本（之一）186

（四）国际货物买卖合同统一文本（之二）190

九、怎样签订技术开发合同192

（一）什么是技术开发合同192

（二）技术开发合同的主要条款193

（三）技术开发合同统一文本195

十、怎样签订技术转让合同202

（一）什么是技术转让合同202

（二）技术转让合同的主要条款203

（三）专利申请权转让合同文本205

（四）专利权转让合同文本210

（五）专利实施许可合同文本216

（六）非专利技术转让合同文本222

十一、怎样签订技术咨询合同227

（一）什么是技术咨询合同227

（二）技术咨询合同的主要条款227

（三）技术咨询合同文本228

十二、怎样签订技术服务合同233

（一）什么是技术服务合同233

（二）技术服务合同的主要条款234

（三）技术服务合同文本235

十三、怎样签订企业承包经营合同239

（一）什么是企业承包经营合同239

（二）签订企业承包经营合同的程序240

（三）企业承包经营合同文本（之一）242

（四）企业承包经营合同文本（之二）245

（五）企业承包经营合同文本（之三）249

（六）企业承包经营合同文本（之四）252

十四、怎样签订企业租赁经营合同255

（一）什么是企业租赁经营合同255

（二）签订企业租赁经营合同的程序256

（三）个人租赁经营合同书257

（四）合伙租赁经营合同书261

（五）全员租赁经营合同书266

（六）企业租赁经营合同书268

十五、怎样签订图书出版合同271

（一）什么是图书出版合同271

（二）图书出版合同的主要条款272

（三）图书出版合同文本275

十六、怎样签订著作权许可使用合同280

（一）什么是著作权许可使用合同280

（二）著作权许可使用合同的主要条款281